الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 712 قدم مربعةبرج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي · الطابق 5 · أُنجز عام 2024

⁨503⁩، برج أليكسيس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 503 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 23 يناير 2024
آخر بيع560 ألف درهم23 يناير 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 503، برج أليكسيس

كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟

آخر بيع بسعر 560,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

23 يناير 2024بيععلى الخارطة
560,000 درهم786 درهم للقدم المربعة
24 فبراير 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
441,750 درهم620 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
712 قدم مربعة
الطابق
5 من 16
مواقف السيارات
1
المطوّر
ريبورتاج برايم
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
560 ألف درهم · يناير 2024
مبنى
برج أليكسيس

نبذة عن ⁨503⁩، برج أليكسيس

الوحدة ⁨503⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 712 قدم مربعة في الطابق 5 من برج أليكسيس، وهو برج من 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت آخر مرة في 23 يناير 2024 بمبلغ 560,000 درهم، أي 786 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (834 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨503⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨503⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس
400 ألف600 ألف202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2021 592,769 درهم; 2022 588,228 درهم; 2023 602,500 درهم; 2024 648,930 درهم; 2025 730,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2022: 441,750 درهم (620 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2024: 560,000 درهم (786 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨503⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨503⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس
66 ألف68 ألف202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2025 65,000 درهم; 2026 69,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس، وموقع الوحدة ⁨503⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (85) ←

بيعت الوحدة ⁨503⁩ آخر مرة في يناير 2024 بسعر 786 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس حينها (834 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 69,000 درهم و88,800 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
4 فبراير 20261,065,000
20 يناير 2026830,000
15 ديسمبر 2025780,000
28 يوليو 2025825,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

برج أليكسيس

مبنى

362 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي، أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,475 درهم ارتفاع 19.3%
سعر البيع المعتاد
530 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
برج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في برج أليكسيس (362)
القيمة
501استوديو275 ألف درهم · نوفمبر 2022
502استوديو275 ألف درهم · نوفمبر 2022
504استوديو425 ألف درهم · فبراير 2022
505استوديو429 ألف درهم · فبراير 2022
506استوديو391 ألف درهم · يناير 2025
507استوديو429 ألف درهم · مايو 2022
508استوديو317 ألف درهم · يوليو 2023
1–7 من 25

⁨503⁩، برج أليكسيس بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 24 فبراير 2022 بمبلغ 441,750 درهم، والأخيرة في 23 يناير 2024 بمبلغ 560,000 درهم (786 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,475 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨503⁩، برج أليكسيس

بكم بيعت الوحدة ⁨503⁩ آخر مرة؟

560,000 درهم في 23 يناير 2024: 786 درهم للقدم المربعة لمساحة 712 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 441,750 درهم في فبراير 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨503⁩؟

712 قدم مربعة (66.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨503⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨503⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨503⁩، برج أليكسيس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (560 ألف درهم، 23 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
560,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
112,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
224,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,291 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←