شقق بثلاث غرف نوم في برج سلافة
شقق بثلاث غرف نوم في دبي مارينا. بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في برج سلافة
برج سلافة مبنى سكني من 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. في برج سلافة 92 شقة بثلاث غرف نوم، أي 13% من أصل 701 شقة، بمساحة 1,384 إلى 1,728 قدم مربعة. 1 من أصل 15 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.81 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,225 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,850,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,281 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 21 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و180,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في برج سلافة على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 92
- الحصة من المبنى
- 13%
- المساحة
- 1,384–1,728 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 22 يناير 2026
- مبنى
- برج سلافة
متوسط الأسعار في برج سلافة
- غرفة واحدة1,150,000
- غرفتان1,912,500
- 3 غرف1,850,000
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في برج سلافة بنحو 1,850,000 درهم، أي 1,225 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,150,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,910,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في برج سلافة
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في برج سلافة
- جاهز3 غرف · 1,509 قدم مربعة 22 يناير 20261,850,000 درهم1,226 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,509 قدم مربعة 6 مايو 20251,860,000 درهم1,233 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,727 قدم مربعة 23 أبريل 20251,821,361 درهم1,055 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,511 قدم مربعة 28 مارس 20251,860,000 درهم1,230 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,508 قدم مربعة 23 يناير 20252,000,000 درهم1,326 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,509 قدم مربعة 7 يناير 20252,570,000 درهم1,703 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,509 قدم مربعة 17 ديسمبر 20241,847,009 درهم1,224 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,511 قدم مربعة 13 سبتمبر 20241,825,000 درهم1,208 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,507 قدم مربعة 29 أغسطس 20241,680,000 درهم1,115 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,727 قدم مربعة 20 يونيو 20242,100,000 درهم1,216 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج سلافة بيع شقة بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.85 مليون درهم (نحو 1,225 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,509 قدم مربعة.
شقق بثلاث غرف نوم في برج سلافة
عدد الوحدات: 92- وحدة 21033 غرف · 1,509 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 21083 غرف · 1,502 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، فبراير 2021
- وحدة 22033 غرف · 1,509 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 22083 غرف · 1,502 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 23033 غرف · 1,509 قدم مربعةبيعت بسعر 2.11 مليون درهم، يونيو 2012
- وحدة 23083 غرف · 1,502 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، يوليو 2011
- وحدة 24033 غرف · 1,727 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 24083 غرف · 1,727 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، فبراير 2015
- وحدة 25033 غرف · 1,727 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، نوفمبر 2020
- وحدة 25083 غرف · 1,727 قدم مربعةبيعت بسعر 1.88 مليون درهم، فبراير 2022
كل الوحدات في برج سلافة، بحسب الرقم
- 2103
- 2108
- 2203
- 2208
- 2303
- 2308
- 2403
- 2408
- 2503
- 2508
- 2703
- 2708
- 2803
- 2808
- 2903
- 2908
- 3003
- 3008
- 3108
- 3203
- 3208
- 3303
- 3308
- 3403
- 3408
- 3503
- 3508
- 3603
- 3608
- 3703
- 3708
- 3803
- 3903
- 3908
- 4003
- 4008
- 4103
- 4108
- 4203
- 4303
- 4403
- 4408
- 4503
- 4508
- 4603
- 4608
- 4703
- 4708
- 4803
- 4808
- 4903
- 4908
- 5003
- 5008
- 5103
- 5108
- 5203
- 5208
- 5303
- 5308
- 5403
- 5408
- 5603
- 5608
- 5703
- 5708
- 5803
- 5808
- 5903
- 5908
- 6003
- 6008
- 6103
- 6108
- 6203
- 6208
- 6303
- 6308
- 6403
- 6408
- 6503
- 6508
- 6603
- 6608
- 6703
- 6708
- 6803
- 6808
- 6903
- 6908
- 7003
- 7008
مبانٍ مجاورة في دبي مارينا
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج مارينا كراون | 2006 | 1,564 درهم | 101 درهم | 6.5% |
| مارينا 101 | 2011 | 1,335 درهم | ||
| برج مارينا بيناكل | 2011 | 1,260 درهم | 98 درهم | 7.8% |
| إيليت ريزيدنس | 2012 | 1,404 درهم | 98 درهم | 7.0% |
| برج السيف | 2005 | 1,575 درهم | 68 درهم | 4.3% |
| برج أوشن هايتس | 2010 | 1,754 درهم | 103 درهم | 5.9% |
| برج مارينا أركيد | 2017 | 1,553 درهم | 103 درهم | 6.6% |
| برج إيتيرنيتاس لندن جيت | 2,321 درهم | |||
| برج ماج 218 | 2010 | 1,384 درهم | 95 درهم | 6.9% |
| سيكس سينسز ريزيدنس دبي مارينا | 2,972 درهم |
شقق بثلاث غرف نوم في برج سلافة بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بثلاث غرف نوم في برج سلافة 1,225 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.85 مليون درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار؛ 75 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.81 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,384 إلى 1,728 قدم مربعة بين 130,000 درهم و180,000 درهم سنويًا، بحسب 21 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في برج سلافة
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في برج سلافة؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,850,000 درهم، أي 1,225 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في برج سلافة؟
نحو 144,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 21 عقد إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 130,000 درهم و180,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في برج سلافة؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في برج سلافة على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج سلافة؟
نحو 7.8% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج سلافة؟
16.81 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 23,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,384 قدم مربعة.
من طوّر برج سلافة ومتى؟
السياح وأولاده للاستثمار؛ أُنجز عام 2010؛ 75 طابقًا؛ 701 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في برج سلافة؟
92، بمساحة 1,384 إلى 1,728 قدم مربعة، أي 13% من أصل 701 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا
لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.