3903، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3903، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 3903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,510 قدم مربعة
- الطابق
- 39 من 75
- مواقف السيارات
- B437
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 25,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · مارس 2019
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 3903، برج سلافة
الوحدة 3903 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,510 قدم مربعة في الطابق 39 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 3 مارس 2019 بمبلغ 2,250,000 درهم، أي 1,490 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3903 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج سلافة، وموقع الوحدة 3903 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (92) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,850,000 درهم، أي نحو 1,225 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 3903 البالغ 130,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,509 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,225 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 1,509 قدم مربعة | 1,860,000 | 1,232 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,727 قدم مربعة | 1,821,361 | 1,054 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,512 قدم مربعة | 1,860,000 | 1,230 |
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 39
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3901 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 84,000 سنويًا | |
| 3902 | غرفتان | 1,384 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 3904 | غرفتان | 1,384 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 110,000 سنويًا | |
| 3905 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 3906 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 76,000 سنويًا | |
| 3907 | غرفتان | 1,384 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 100,000 سنويًا | |
| 3908 | 3 غرف | 1,509 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 3909 | غرفتان | 1,384 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 3910 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 85,000 سنويًا |
3903، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 أغسطس 2009 بمبلغ 2,168,470 درهم، والأخيرة في 3 مارس 2019 بمبلغ 2,250,000 درهم (1,490 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 79,800 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 130,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,400 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و1,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,281 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3903، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 3903 آخر مرة؟
2,250,000 درهم في 3 مارس 2019: 1,490 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,510 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,168,470 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 3903؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2012.
كم مساحة الوحدة 3903؟
1,510 قدم مربعة (140.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 39 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و1,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,225 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3903، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 3 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,205 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←