2108، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2108، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 2108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,502 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 75
- مواقف السيارات
- P244
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 25,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · فبراير 2021
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 2108، برج سلافة
الوحدة 2108 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,502 قدم مربعة في الطابق 21 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 22 فبراير 2021 بمبلغ 600,000 درهم، أي 399 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2023، قيمته 119,358 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 19.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2108 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج سلافة، وموقع الوحدة 2108 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (92) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,850,000 درهم، أي نحو 1,225 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 2108 البالغ 119,358 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,509 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,225 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 1,509 قدم مربعة | 1,860,000 | 1,232 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,727 قدم مربعة | 1,821,361 | 1,054 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,512 قدم مربعة | 1,860,000 | 1,230 |
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 2102 | غرفتان | 1,372 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,952,543 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 2103 | 3 غرف | 1,509 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 2104 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 110,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 61,120 سنويًا | |
| 2106 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 2107 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 2109 | غرفتان | 1,372 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 2110 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 668 ألف درهم667,665 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 60,000 سنويًا |
2108، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 مايو 2009 بمبلغ 2,110,900 درهم، والأخيرة في 22 فبراير 2021 بمبلغ 600,000 درهم (399 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 119,358 درهم في ديسمبر 2023.
- بإيجار 119,358 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 19.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,300 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و1,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,281 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 2108، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 2108 آخر مرة؟
600,000 درهم في 22 فبراير 2021: 399 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,502 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,110,900 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 2108؟
119,358 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 2108؟
1,502 قدم مربعة (139.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 21 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و1,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,225 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2108، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 22 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←