شورلاين حمريShoreline - Hamri
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن شورلاين حمري
شورلاين حمري مبنى سكني من 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. 120 شقة على 9 طوابق: 21 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 720 إلى 1,145 قدم مربعة، و53 شقة بغرفتي نوم بمساحة 775 إلى 2,014 قدم مربعة، و37 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,141 إلى 2,242 قدم مربعة، و3 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 4,839 إلى 5,238 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.01 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,457 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 160,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في شورلاين حمري على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 120
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في شورلاين حمري
في شورلاين حمري، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,800,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في شورلاين حمري
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في شورلاين حمري
- جاهزغرفتان · 1,997 قدم مربعة 30 ديسمبر 20254,600,000 درهم2,302 للقدم
- جاهز2,221 قدم مربعة 20 نوفمبر 20255,800,000 درهم2,611 للقدم
- جاهز1,145 قدم مربعة 15 أكتوبر 20252,635,000 درهم2,301 للقدم
- جاهز5,237 قدم مربعة 18 سبتمبر 20259,750,000 درهم1,861 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,145 قدم مربعة 3 يوليو 20252,950,000 درهم2,576 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,145 قدم مربعة 16 يونيو 20252,650,000 درهم2,314 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 15 أبريل 20254,100,000 درهم2,644 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,014 قدم مربعة 12 مارس 20254,400,000 درهم2,184 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,200 قدم مربعة 27 فبراير 20254,000,000 درهم1,818 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,181 قدم مربعة 25 فبراير 20254,950,000 درهم2,269 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في شورلاين حمري بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.2 مليون درهم (نحو 2,457 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,110 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في شورلاين حمري
عدد الوحدات: 120- وحدة 101غرفتان · 1,612 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 1023 غرف · 2,224 قدم مربعةبيعت بسعر 4.2 مليون درهم، أبريل 2009
- وحدة 1033 غرف · 2,242 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، أبريل 2009
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,145 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 105غرفتان · 1,551 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، مايو 2016
- وحدة 106غرفتان · 1,551 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، مارس 2013
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,144 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 1083 غرف · 2,237 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يوليو 2013
- وحدة 1093 غرف · 2,224 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 110غرفتان · 1,612 قدم مربعةبيعت بسعر 910 ألف درهم، يوليو 2013
كل الوحدات في شورلاين حمري، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- J1
- J2
- PH01
- PH06
- PH07
- PH12
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (21)، شقق بغرفتي نوم (53)، شقق بثلاث غرف نوم (37)، شقق بأربع غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في نخلة جميرا
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| شورلاين جاش حمد | 2007 | 2,388 درهم | 113 درهم | 4.7% |
| شورلاين خشكار | 2007 | 2,584 درهم | 120 درهم | 4.6% |
| جولدن مايل 02 | 2009 | 2,207 درهم | 111 درهم | 5.0% |
| جولدن مايل 01 | 2009 | 2,014 درهم | 102 درهم | 5.1% |
| شورلاين دباس | 2007 | 2,790 درهم | 144 درهم | 5.2% |
| جولدن مايل 03 | 2009 | 1,796 درهم | 106 درهم | 5.9% |
| شورلاين سلطانة | 2007 | 2,987 درهم | 125 درهم | 4.2% |
| شورلاين بصري | 2007 | صفقات قليلة | 118 درهم | |
| شورلاين أبو كيبال | 2007 | 2,372 درهم | 140 درهم | 5.9% |
| فايف بالم جميرا | 2016 | 2,548 درهم | 214 درهم | 8.4% |
شورلاين حمري بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شورلاين حمري 2,457 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.01 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 720 إلى 1,145 قدم مربعة بين 127,000 درهم و195,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شورلاين حمري
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في شورلاين حمري؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,600,000 درهم، أي 2,302 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في شورلاين حمري وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 5,200,000 درهم، أي 2,457 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في شورلاين حمري؟
نحو 140,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 127,000 درهم و195,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في شورلاين حمري وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 160,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في شورلاين حمري؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في شورلاين حمري على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في شورلاين حمري؟
نحو 5.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في شورلاين حمري؟
15.01 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 31,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,110 قدم مربعة.
من طوّر شورلاين حمري ومتى؟
نخيل؛ أُنجز عام 2007؛ 9 طوابق؛ 120 شقة.
كم عدد الشقق في شورلاين حمري؟
120، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في نخلة جميرا
لا يوجد اليوم عقار من نخلة جميرا على لوحة العروض. تابع نخلة جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.