1004، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- B2-143
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 17,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · نوفمبر 2014
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 1004، شورلاين حمري
الوحدة 1004 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 11 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 1,615 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,545 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 يونيو 2024، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (21) ←بيعت الوحدة 1004 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 1,615 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين حمري حينها (1,545 درهم). إيجار الوحدة 1004 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,145 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,575 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,145 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,313 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 744 قدم مربعة | 1,730,000 | 2,325 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 720 قدم مربعة | 2,135,000 | 2,964 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
1004، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 مايو 2014 بمبلغ 625,000 درهم، والأخيرة في 11 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,850,000 درهم (1,615 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 83,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 150,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 1004، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 11 نوفمبر 2014: 1,615 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 625,000 درهم في مايو 2014.
كم إيجار الوحدة 1004؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1004؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 11 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←