808، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 808، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 808 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,551 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B2-128
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 23,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.1 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 808، شورلاين حمري
الوحدة 808 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,551 قدم مربعة في الطابق 8 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 15 أبريل 2025 بمبلغ 4,100,000 درهم، أي 2,643 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,058 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2024، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 808 عبر السنوات
بيعت الوحدة 808 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 808 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (53) ←بيعت الوحدة 808 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 2,643 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري حينها (2,058 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,600,000 درهم، أي نحو 2,302 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 152,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 808 البالغ 250,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,998 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,302 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 2,014 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,184 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,612 قدم مربعة | 2,650,000 | 1,644 | ||
| 18 نوفمبر 202418 نوفمبر 2024 | 1,994 قدم مربعة | 3,850,000 | 1,931 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 190,575 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 260,000 سنويًا | |
| 803 | 2,142 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 330,000 سنويًا | ||
| 804 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 300,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,780,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 195,000 سنويًا | |
| 807 | 1,994 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 176,000 سنويًا | ||
| 809 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 810 | 2,155 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 175,000 سنويًا | ||
| 811 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 |
808، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 أبريل 2009 بمبلغ 815,000 درهم، والأخيرة في 15 أبريل 2025 بمبلغ 4,100,000 درهم (2,643 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 250,000 درهم.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 4,600,000 درهم و4,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 808، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 808 آخر مرة؟
4,100,000 درهم في 15 أبريل 2025: 2,643 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,551 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 815,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 808؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 225,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 808؟
1,551 قدم مربعة (144.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 808 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 4,600,000 درهم و4,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,302 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 808؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 808، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.1 مليون درهم، 15 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 820,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,774 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 177,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←