802، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,181 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B2-123,B2-124
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · أبريل 2014
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 802، شورلاين حمري
الوحدة 802 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,181 قدم مربعة في الطابق 8 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 9 أبريل 2014 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 538 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (538 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 22.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 538 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري حينها (538 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 5,800,000 درهم، أي نحو 2,611 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 270,000 درهم و270,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 2,200 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,817 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 2,181 قدم مربعة | 4,950,000 | 2,269 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 2,193 قدم مربعة | 4,850,000 | 2,211 | ||
| 6 نوفمبر 20246 نوفمبر 2024 | 2,234 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,014 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 190,575 سنويًا | |
| 803 | 2,142 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 330,000 سنويًا | ||
| 804 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 300,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,780,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 195,000 سنويًا | |
| 807 | 1,994 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 176,000 سنويًا | ||
| 808 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 250,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 810 | 2,155 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 175,000 سنويًا | ||
| 811 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 |
802، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 9 أبريل 2014 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 538 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 200,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 260,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 22.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,700 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 5,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 802، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
1,175,000 درهم في 9 أبريل 2014، من المطوّر: 538 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,181 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 802؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 260,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 802؟
2,181 قدم مربعة (202.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 5,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,611 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 9 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,175,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 235,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 470,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,807 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←