803، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 803، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,142 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B2-126,B2-127
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · يناير 2021
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 803، شورلاين حمري
الوحدة 803 شقة بمساحة 2,142 قدم مربعة في الطابق 8 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 13 يناير 2021 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 863 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 يونيو 2025، قيمته 330,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,100 درهم سنويًا.
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 190,575 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 260,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 300,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,780,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 195,000 سنويًا | |
| 807 | 1,994 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 176,000 سنويًا | ||
| 808 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 250,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 810 | 2,155 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 175,000 سنويًا | ||
| 811 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 |
803، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 13 أغسطس 2009 بمبلغ 1,175,000 درهم، والأخيرة في 13 يناير 2021 بمبلغ 1,850,000 درهم (863 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 195,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 330,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 330,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 17.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,100 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 803، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 803 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 13 يناير 2021: 863 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,142 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,175,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 803؟
330,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 يونيو 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 400,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 803؟
2,142 قدم مربعة (199.0 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 803، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 13 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←