409، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 409، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- B2-63
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 17,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · مارس 2022
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 409، شورلاين حمري
الوحدة 409 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 4 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 31 مارس 2022 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 1,178 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 ديسمبر 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 409 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (21) ←إيجار الوحدة 409 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,145 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,575 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,145 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,313 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 744 قدم مربعة | 1,730,000 | 2,325 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 720 قدم مربعة | 2,135,000 | 2,964 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 175,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 2,221 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 175,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,493,900 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 25,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 115,763 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 406 | غرفتان | 1,998 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 145,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,998 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 408 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 159,600 سنويًا | |
| 410 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 411 | 3 غرف | 2,221 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 188,000 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 103,500 سنويًا |
409، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 27 أبريل 2009 بمبلغ 600,000 درهم، والأخيرة في 31 مارس 2022 بمبلغ 1,350,000 درهم (1,178 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 156,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 140,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 409، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 409 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 31 مارس 2022: 1,178 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 600,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 409؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2025، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 409؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 409، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 31 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←