403، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,159 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- B2-55,B2-56
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.49 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 403، شورلاين حمري
الوحدة 403 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,159 قدم مربعة في الطابق 4 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 3 مايو 2023 بمبلغ 2,493,900 درهم، أي 1,155 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,242 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 نوفمبر 2022، قيمته 25,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,155 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري حينها (1,242 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 5,800,000 درهم، أي نحو 2,611 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 270,000 درهم و270,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 2,200 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,817 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 2,181 قدم مربعة | 4,950,000 | 2,269 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 2,193 قدم مربعة | 4,850,000 | 2,211 | ||
| 6 نوفمبر 20246 نوفمبر 2024 | 2,234 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,014 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 175,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 2,221 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 175,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 115,763 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 406 | غرفتان | 1,998 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 145,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,998 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 408 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 159,600 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 410 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 411 | 3 غرف | 2,221 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 188,000 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 103,500 سنويًا |
403، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 23 أبريل 2009 بمبلغ 1,150,000 درهم، والأخيرة في 3 مايو 2023 بمبلغ 2,493,900 درهم (1,155 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 185,000 درهم إلى 25,000 درهم.
- بإيجار 25,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 1.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,400 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 5,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 403، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
2,493,900 درهم في 3 مايو 2023: 1,155 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,159 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,150,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 403؟
25,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 403؟
2,159 قدم مربعة (200.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 5,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,611 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.49 مليون درهم، 3 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,493,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 498,780 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 997,560 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,203 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 109,754 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←