Shoreline - Jash Hamad
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Shoreline - Jash Hamad
Shoreline - Jash Hamad مبنى سكني من 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. 108 شقق على 9 طوابق: 19 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 586 إلى 2,224 قدم مربعة، و45 شقة بغرفتي نوم بمساحة 718 إلى 2,162 قدم مربعة، و38 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,609 إلى 5,241 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.34 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,388 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 190,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Shoreline - Jash Hamad على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 108
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Shoreline - Jash Hamad
في Shoreline - Jash Hamad، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,400,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Shoreline - Jash Hamad
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Shoreline - Jash Hamad
- جاهز3 غرف · 2,162 قدم مربعة 31 يناير 20265,400,000 درهم2,497 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,579 قدم مربعة 19 يناير 20263,600,000 درهم2,279 للقدم
- جاهز2,162 قدم مربعة 12 نوفمبر 20255,900,000 درهم2,729 للقدم
- جاهز1,991 قدم مربعة 11 نوفمبر 20254,450,000 درهم2,234 للقدم
- جاهز716 قدم مربعة 28 أكتوبر 20251,970,000 درهم2,748 للقدم
- جاهز1,991 قدم مربعة 19 أغسطس 20255,100,000 درهم2,561 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,143 قدم مربعة 21 يوليو 20252,900,000 درهم2,536 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,579 قدم مربعة 17 يونيو 20253,325,000 درهم2,105 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,143 قدم مربعة 19 مارس 20252,000,000 درهم1,749 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,991 قدم مربعة 17 مارس 20254,250,000 درهم2,134 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Shoreline - Jash Hamad بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.5 مليون درهم (نحو 2,388 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,871 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Shoreline - Jash Hamad
عدد الوحدات: 108- وحدة 101غرفتان · 1,615 قدم مربعةبيعت بسعر 1.83 مليون درهم، مايو 2013
- وحدة 1023 غرف · 2,224 قدم مربعةبيعت بسعر 4.2 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 1033 غرف · 2,161 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,143 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 105غرفتان · 1,553 قدم مربعةبيعت بسعر 875 ألف درهم، أبريل 2013
- وحدة 106غرفتان · 1,589 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,144 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، أبريل 2013
- وحدة 108غرفتان · 2,162 قدم مربعةبيعت بسعر 1.78 مليون درهم، مارس 2012
- وحدة 109غرفة واحدة · 2,224 قدم مربعةبيعت بسعر 937 ألف درهم، مايو 2012
- وحدة 1103 غرف · 1,609 قدم مربعةبيعت بسعر 3.4 مليون درهم، يناير 2025
كل الوحدات في Shoreline - Jash Hamad، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 902
- 903
- 904
- 905
- 908
- 909
- 910
- 911
- J1
- J2
- PH01
- PH06
- PH07
- PH12
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (19)، شقق بغرفتي نوم (45)، شقق بثلاث غرف نوم (38).
مبانٍ مجاورة في نخلة جميرا
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Golden Mile 03 | 2009 | 1,796 درهم | 106 درهم | 5.9% |
| Shoreline - Hamri | 2007 | 2,457 درهم | 122 درهم | 5.0% |
| Shoreline - Abu Keibal | 2007 | 2,372 درهم | 140 درهم | 5.9% |
| Golden Mile 02 | 2009 | 2,207 درهم | 111 درهم | 5.0% |
| Shoreline - Sultana | 2007 | 2,987 درهم | 125 درهم | 4.2% |
| Golden Mile 04 | 2009 | صفقات قليلة | 114 درهم | |
| Shoreline - Jash Falqa | 2007 | 2,995 درهم | 144 درهم | 4.8% |
| Shoreline - Dabas | 2007 | 2,790 درهم | 144 درهم | 5.2% |
| Golden Mile 01 | 2009 | 2,014 درهم | 102 درهم | 5.1% |
| Shoreline - Khushkar | 2007 | 2,584 درهم | 120 درهم | 4.6% |
Shoreline - Jash Hamad بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Shoreline - Jash Hamad 2,388 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.34 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 718 إلى 2,162 قدم مربعة بين 115,500 درهم و225,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Shoreline - Jash Hamad
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Shoreline - Jash Hamad؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,600,000 درهم، أي 2,279 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Shoreline - Jash Hamad وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 4,500,000 درهم، أي 2,388 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Shoreline - Jash Hamad؟
نحو 177,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 115,500 درهم و225,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Shoreline - Jash Hamad وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 190,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Shoreline - Jash Hamad؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Shoreline - Jash Hamad على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Shoreline - Jash Hamad؟
نحو 4.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Shoreline - Jash Hamad؟
13.34 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 25,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,871 قدم مربعة.
من طوّر Shoreline - Jash Hamad ومتى؟
نخيل؛ أُنجز عام 2007؛ 9 طوابق؛ 108 شقق.
كم عدد الشقق في Shoreline - Jash Hamad؟
108، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في نخلة جميرا
لا يوجد اليوم عقار من نخلة جميرا على لوحة العروض. تابع نخلة جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.