802، شورلاين جاش حمد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، شورلاين جاش حمد
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,202 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B2-117,B2-118
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 29,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · نوفمبر 2015
- مبنى
- شورلاين جاش حمد
نبذة عن 802، شورلاين جاش حمد
الوحدة 802 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,202 قدم مربعة في الطابق 8 من شورلاين جاش حمد، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 8 نوفمبر 2015 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 1,226 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مارس 2022، قيمته 148,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين جاش حمد، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (38) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 5,400,000 درهم، أي نحو 2,497 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 220,416 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 802 البالغ 148,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يناير 202631 يناير 2026 | 2,162 قدم مربعة | 5,400,000 | 2,497 | ||
| 18 فبراير 202518 فبراير 2025 | 2,202 قدم مربعة | 5,600,000 | 2,543 | ||
| 27 يناير 202527 يناير 2025 | 1,609 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,113 | ||
| 13 ديسمبر 202413 ديسمبر 2024 | 2,224 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,888 |
شورلاين جاش حمد
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,388 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شورلاين جاش حمد (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 2,162 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 265,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 586 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 173,200 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,992 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,220,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 225,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,992 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 160,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,294,350 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 2,162 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,575,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 270,000 سنويًا | |
| 811 | 3 غرف | 2,202 قدم مربعة | 5.6 مليون درهم5,600,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 320,000 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 15,000 سنويًا |
802، شورلاين جاش حمد بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 فبراير 2013 بمبلغ 2,600,000 درهم، والأخيرة في 8 نوفمبر 2015 بمبلغ 2,700,000 درهم (1,226 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 185,000 درهم إلى 148,500 درهم.
- بإيجار 148,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,400 درهم سنويًا (13.34 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين جاش حمد بيعت بأسعار بين 5,400,000 درهم و5,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,388 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2022.
أسئلة شائعة عن 802، شورلاين جاش حمد
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 8 نوفمبر 2015: 1,226 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,202 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,600,000 درهم في فبراير 2013.
كم إيجار الوحدة 802؟
148,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مارس 2022. العقد السابق، من مارس 2021، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 802؟
2,202 قدم مربعة (204.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين جاش حمد بيعت بأسعار بين 5,400,000 درهم و5,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,497 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، شورلاين جاش حمد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 8 نوفمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←