809، شورلاين جاش حمد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، شورلاين جاش حمد
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,143 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B2-126
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.48 مليون درهم · أغسطس 2013
- مبنى
- شورلاين جاش حمد
نبذة عن 809، شورلاين جاش حمد
الوحدة 809 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,143 قدم مربعة في الطابق 8 من شورلاين جاش حمد، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 20 أغسطس 2013 بمبلغ 1,480,000 درهم، أي 1,294 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,137 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين جاش حمد، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في أغسطس 2013 بسعر 1,294 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين جاش حمد حينها (1,137 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,536 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 1,143 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,749 | ||
| 14 فبراير 202514 فبراير 2025 | 1,143 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,361 | ||
| 13 أكتوبر 202313 أكتوبر 2023 | 1,143 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,142 |
شورلاين جاش حمد
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,388 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شورلاين جاش حمد (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 2,202 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 148,500 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 2,162 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 265,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 586 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 173,200 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,992 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,220,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 225,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,992 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 160,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,294,350 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 2,162 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,575,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 270,000 سنويًا | |
| 811 | 3 غرف | 2,202 قدم مربعة | 5.6 مليون درهم5,600,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 320,000 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 15,000 سنويًا |
809، شورلاين جاش حمد بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 مارس 2013 بمبلغ 1,370,000 درهم، والأخيرة في 20 أغسطس 2013 بمبلغ 1,480,000 درهم (1,294 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (13.34 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 809، شورلاين جاش حمد
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
1,480,000 درهم في 20 أغسطس 2013: 1,294 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,143 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,370,000 درهم في مارس 2013.
كم إيجار الوحدة 809؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة 809؟
1,143 قدم مربعة (106.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، شورلاين جاش حمد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.48 مليون درهم، 20 أغسطس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,480,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 296,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 592,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,055 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←