شورلاين جاش فلقةShoreline - Jash Falqa
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن شورلاين جاش فلقة
شورلاين جاش فلقة مبنى سكني من 8 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. 107 شقق على 8 طوابق: 20 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 572 إلى 1,145 قدم مربعة، و47 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,041 إلى 1,997 قدم مربعة، و33 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,140 إلى 2,223 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 4,838 إلى 5,250 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.05 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,995 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 170,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في شورلاين جاش فلقة على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 107
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في شورلاين جاش فلقة
- 3 غرف6,500,000
في شورلاين جاش فلقة، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 6,500,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في شورلاين جاش فلقة
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في شورلاين جاش فلقة
- جاهز3 غرف · 2,181 قدم مربعة 10 فبراير 20266,400,000 درهم2,934 للقدم
- جاهز2,158 قدم مربعة 25 نوفمبر 20256,600,000 درهم3,057 للقدم
- جاهز1,563 قدم مربعة 16 سبتمبر 20253,950,000 درهم2,527 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,144 قدم مربعة 17 يوليو 20253,750,000 درهم3,276 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 26 يونيو 20255,600,000 درهم3,611 للقدم
- جاهز1,563 قدم مربعة 9 يونيو 20253,000,000 درهم1,919 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 22 يناير 20256,000,000 درهم3,869 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,143 قدم مربعة 16 يناير 20256,000,000 درهم2,799 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,996 قدم مربعة 12 ديسمبر 20246,425,000 درهم3,218 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,222 قدم مربعة 5 ديسمبر 20244,450,000 درهم2,002 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في شورلاين جاش فلقة بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.5 مليون درهم (نحو 2,995 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,170 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم.
الوحدات في شورلاين جاش فلقة
عدد الوحدات: 107- وحدة 101غرفتان · 1,603 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، مارس 2009
- وحدة 1023 غرف · 2,223 قدم مربعةبيعت بسعر 4.45 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 1032,242 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، فبراير 2010
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,145 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، مارس 2009
- وحدة 105غرفتان · 1,551 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 106غرفتان · 1,551 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,145 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 1093 غرف · 2,223 قدم مربعةبيعت بسعر 4 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 110غرفتان · 1,603 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 201غرفتان · 1,586 قدم مربعةبيعت بسعر 1.89 مليون درهم، أبريل 2017
كل الوحدات في شورلاين جاش فلقة، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 902
- 903
- 904
- 905
- 908
- 909
- 910
- 911
- J1
- J2
- PH01
- PH06
- PH07
- PH12
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (20)، شقق بغرفتي نوم (47)، شقق بثلاث غرف نوم (33)، شقق بأربع غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في نخلة جميرا
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| شورلاين سلطانة | 2007 | 2,987 درهم | 125 درهم | 4.2% |
| شورلاين حتمي | 3,015 درهم | 136 درهم | 4.5% | |
| شورلاين أبو كيبال | 2007 | 2,407 درهم | 140 درهم | 5.8% |
| شورلاين جاش حمد | 2007 | 2,388 درهم | 113 درهم | 4.7% |
| شورلاين شهلة | 2007 | 2,143 درهم | 122 درهم | 5.7% |
| شورلاين الخضراوي | 2007 | 2,854 درهم | 126 درهم | 4.4% |
| شورلاين دباس | 2007 | 2,790 درهم | 144 درهم | 5.2% |
| جولدن مايل 03 | 2009 | 1,796 درهم | 106 درهم | 5.9% |
| شورلاين حمري | 2007 | 2,457 درهم | 117 درهم | 4.7% |
| جولدن مايل 04 | 2009 | صفقات قليلة | 114 درهم |
شورلاين جاش فلقة بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شورلاين جاش فلقة 2,995 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل؛ 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.05 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 572 إلى 1,145 قدم مربعة بين 165,000 درهم و170,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شورلاين جاش فلقة
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في شورلاين جاش فلقة؟
بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 6,500,000 درهم، أي 2,995 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في شورلاين جاش فلقة؟
نحو 170,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 165,000 درهم و170,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في شورلاين جاش فلقة وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 170,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في شورلاين جاش فلقة؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في شورلاين جاش فلقة على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في شورلاين جاش فلقة؟
نحو 4.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في شورلاين جاش فلقة؟
12.05 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 26,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,170 قدم مربعة.
من طوّر شورلاين جاش فلقة ومتى؟
نخيل؛ أُنجز عام 2007؛ 8 طوابق؛ 107 شقق.
كم عدد الشقق في شورلاين جاش فلقة؟
107، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في نخلة جميرا
لا يوجد اليوم عقار من نخلة جميرا على لوحة العروض. تابع نخلة جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.