Shoreline - Shahla
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Palm Jumeirah. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Shoreline - Shahla
Shoreline - Shahla مبنى سكني من 9 طوابق في Palm Jumeirah، أُنجز عام 2007 من تطوير Nakheel. 120 شقة على 9 طوابق: 20 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 720 إلى 1,145 قدم مربعة، و50 شقة بغرفتي نوم بمساحة 775 إلى 2,019 قدم مربعة، و37 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,070 إلى 2,223 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,422 إلى 5,255 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 18.13 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,143 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 180,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Shoreline - Shahla على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Nakheel
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 120
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Shoreline - Shahla
- 3 غرف4,705,038
في Shoreline - Shahla، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,710,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Shoreline - Shahla
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Shoreline - Shahla
- جاهز2,156 قدم مربعة 27 نوفمبر 20255,000,000 درهم2,318 للقدم
- جاهز2,241 قدم مربعة 20 نوفمبر 20254,410,076 درهم1,967 للقدم
- جاهز1,144 قدم مربعة 4 نوفمبر 20252,750,000 درهم2,403 للقدم
- جاهز1,144 قدم مربعة 13 أكتوبر 20252,650,000 درهم2,315 للقدم
- جاهز1,550 قدم مربعة 8 أكتوبر 20253,890,000 درهم2,508 للقدم
- جاهز2,222 قدم مربعة 4 سبتمبر 20254,475,000 درهم2,013 للقدم
- جاهز1,550 قدم مربعة 27 أغسطس 20253,800,000 درهم2,450 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,218 قدم مربعة 9 يوليو 20255,400,000 درهم2,434 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,186 قدم مربعة 10 أبريل 20255,050,000 درهم2,309 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,156 قدم مربعة 7 أبريل 20254,750,000 درهم2,202 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Shoreline - Shahla بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.71 مليون درهم (نحو 2,143 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,199 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم.
الوحدات في Shoreline - Shahla
عدد الوحدات: 120- وحدة 101غرفتان · 1,586 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 1022,223 قدم مربعةبيعت بسعر 4.48 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 1032,242 قدم مربعةبيعت بسعر 4.41 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,145 قدم مربعةبيعت بسعر 2.16 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 1051,551 قدم مربعةبيعت بسعر 3.35 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 106غرفتان · 1,551 قدم مربعةبيعت بسعر 790 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,145 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، يوليو 2016
- وحدة 1083 غرف · 1,551 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، أبريل 2009
- وحدة 1093 غرف · 2,223 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 110غرفتان · 1,603 قدم مربعةبيعت بسعر 1.72 مليون درهم، ديسمبر 2017
كل الوحدات في Shoreline - Shahla، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- J1
- J2
- PH01
- PH06
- PH07
- PH12
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (20)، شقق بغرفتي نوم (50)، شقق بثلاث غرف نوم (37)، شقق بأربع غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في Palm Jumeirah
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Golden Mile 05 | 2009 | 1,875 درهم | 108 درهم | 5.8% |
| Shoreline - Abu Keibal | 2007 | 2,372 درهم | 140 درهم | 5.9% |
| Shoreline - Tamr | 2007 | 2,447 درهم | 126 درهم | 5.1% |
| Golden Mile 06 | 2009 | صفقات قليلة | 105 درهم | |
| Shoreline - Hatmi | 3,015 درهم | 136 درهم | 4.5% | |
| Golden Mile 04 | 2009 | صفقات قليلة | 114 درهم | |
| Shoreline - Al Khudrawi | 2007 | 2,854 درهم | 126 درهم | 4.4% |
| Shoreline - Jash Falqa | 2007 | 2,995 درهم | 144 درهم | 4.8% |
| Golden Mile 03 | 2009 | 1,796 درهم | 106 درهم | 5.9% |
| Shoreline - Jash Hamad | 2007 | 2,388 درهم | 113 درهم | 4.7% |
Shoreline - Shahla بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Shoreline - Shahla 2,143 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.71 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير Nakheel؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.13 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 775 إلى 2,019 قدم مربعة بين 117,522 درهم و184,800 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Shoreline - Shahla
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Shoreline - Shahla؟
بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,705,038 درهم، أي 2,143 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Shoreline - Shahla؟
نحو 180,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 117,522 درهم و184,800 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Shoreline - Shahla وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 180,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Shoreline - Shahla؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Shoreline - Shahla على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Shoreline - Shahla؟
نحو 5.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Shoreline - Shahla؟
18.13 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 39,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,199 قدم مربعة.
من طوّر Shoreline - Shahla ومتى؟
Nakheel؛ أُنجز عام 2007؛ 9 طوابق؛ 120 شقة.
كم عدد الشقق في Shoreline - Shahla؟
120، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Palm Jumeirah
لا يوجد اليوم عقار من Palm Jumeirah على لوحة العروض. تابع Palm Jumeirah ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.