شورلاين أبو كيبالShoreline - Abu Keibal
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في نخلة جميرا. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن شورلاين أبو كيبال
شورلاين أبو كيبال مبنى سكني من 8 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. 107 شقق على 8 طوابق: 19 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 720 إلى 1,145 قدم مربعة، و47 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,551 إلى 2,019 قدم مربعة، و35 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,078 إلى 2,242 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 1,216 إلى 5,253 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.73 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 2,407 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 284,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في شورلاين أبو كيبال على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 107
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في شورلاين أبو كيبال
- غرفتان3,825,000
في شورلاين أبو كيبال، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,830,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في شورلاين أبو كيبال
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في شورلاين أبو كيبال
- جاهزغرفتان · 1,588 قدم مربعة 15 يناير 20263,825,000 درهم2,408 للقدم
- جاهز1,144 قدم مربعة 14 نوفمبر 20252,675,000 درهم2,337 للقدم
- جاهز2,156 قدم مربعة 1 سبتمبر 20255,000,000 درهم2,318 للقدم
- جاهز5,266 قدم مربعة 22 أغسطس 202510,000,000 درهم1,899 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,241 قدم مربعة 26 أبريل 20254,350,000 درهم1,941 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,144 قدم مربعة 9 أبريل 20252,625,000 درهم2,293 للقدم
- جاهز4 غرف · 5,252 قدم مربعة 23 يناير 202512,000,000 درهم2,284 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,999 قدم مربعة 14 يناير 20254,080,000 درهم2,040 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,144 قدم مربعة 21 نوفمبر 20242,600,000 درهم2,271 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,144 قدم مربعة 10 أكتوبر 20242,950,000 درهم2,577 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في شورلاين أبو كيبال بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.83 مليون درهم (نحو 2,407 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,589 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في شورلاين أبو كيبال
عدد الوحدات: 107- وحدة 101غرفتان · 1,603 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 1023 غرف · 2,223 قدم مربعةبيعت بسعر 2.62 مليون درهم، نوفمبر 2016
- وحدة 1033 غرف · 2,242 قدم مربعةبيعت بسعر 4.35 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,145 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 105غرفتان · 1,551 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 106غرفتان · 1,551 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,145 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 1083 غرف · 2,242 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، أبريل 2009
- وحدة 1093 غرف · 2,223 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، فبراير 2015
- وحدة 110غرفتان · 1,603 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أكتوبر 2021
كل الوحدات في شورلاين أبو كيبال، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 902
- 903
- 904
- 905
- 908
- 909
- 910
- 911
- J1
- J2
- PH01
- PH06
- PH07
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (19)، شقق بغرفتي نوم (47)، شقق بثلاث غرف نوم (35)، شقق بأربع غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في نخلة جميرا
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| جولدن مايل 04 | 2009 | صفقات قليلة | 114 درهم | |
| شورلاين جاش حمد | 2007 | 2,388 درهم | 113 درهم | 4.7% |
| شورلاين شهلة | 2007 | 2,143 درهم | 122 درهم | 5.7% |
| جولدن مايل 03 | 2009 | 1,796 درهم | 106 درهم | 5.9% |
| جولدن مايل 05 | 2009 | 1,875 درهم | 108 درهم | 5.8% |
| شورلاين جاش فلقة | 2007 | 2,995 درهم | 144 درهم | 4.8% |
| شورلاين حتمي | 3,015 درهم | 136 درهم | 4.5% | |
| جولدن مايل 02 | 2009 | 2,207 درهم | 111 درهم | 5.0% |
| شورلاين سلطانة | 2007 | 2,987 درهم | 125 درهم | 4.2% |
| شورلاين حمري | 2007 | 2,457 درهم | 117 درهم | 4.7% |
شورلاين أبو كيبال بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شورلاين أبو كيبال 2,407 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.83 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل؛ 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.73 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 283,500 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شورلاين أبو كيبال
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في شورلاين أبو كيبال؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,825,000 درهم، أي 2,407 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في شورلاين أبو كيبال؟
نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026. وعلى مستوى كل العقود في شورلاين أبو كيبال وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 283,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في شورلاين أبو كيبال؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في شورلاين أبو كيبال على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في شورلاين أبو كيبال؟
نحو 5.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في شورلاين أبو كيبال؟
14.73 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 23,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,589 قدم مربعة.
من طوّر شورلاين أبو كيبال ومتى؟
نخيل؛ أُنجز عام 2007؛ 8 طوابق؛ 107 شقق.
كم عدد الشقق في شورلاين أبو كيبال؟
107، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في نخلة جميرا
لا يوجد اليوم عقار من نخلة جميرا على لوحة العروض. تابع نخلة جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.