511، شورلاين أبو كيبال
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، شورلاين أبو كيبال
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,218 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- B2-57,B2-58
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.35 مليون درهم · يناير 2014
نبذة عن 511، شورلاين أبو كيبال
الوحدة 511 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,218 قدم مربعة في الطابق 5 من شورلاين أبو كيبال، وهو برج من 8 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 29 يناير 2014 بمبلغ 3,350,000 درهم، أي 1,510 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,112 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 أكتوبر 2025، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين أبو كيبال، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (35) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في يناير 2014 بسعر 1,510 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين أبو كيبال حينها (1,112 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 أبريل 202526 أبريل 2025 | 2,242 قدم مربعة | 4,350,000 | 1,940 | ||
| 30 مايو 202430 مايو 2024 | 2,187 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,034 | ||
| 5 يوليو 20235 يوليو 2023 | 2,157 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,854 | ||
| 4 يوليو 20234 يوليو 2023 | 2,207 قدم مربعة | 1,650,000 | 747 |
شورلاين أبو كيبال
مبنى96 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,407 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.83 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 284 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في شورلاين أبو كيبال (96)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,589 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 2,218 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 244,998 سنويًا | |
| 503 | 2,157 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 274,687 سنويًا | ||
| 504 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 90,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 2,000 قدم مربعة | 4.08 مليون درهم4,080,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 126,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 2,000 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 189,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 200,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 112,125 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,882,500 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 210,000 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 1,589 قدم مربعة | 3.83 مليون درهم3,825,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 224,000 سنويًا |
511، شورلاين أبو كيبال بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 مايو 2010 بمبلغ 1,150,000 درهم، والأخيرة في 29 يناير 2014 بمبلغ 3,350,000 درهم (1,510 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 185,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 240,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,700 درهم سنويًا (14.73 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 511، شورلاين أبو كيبال
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
3,350,000 درهم في 29 يناير 2014: 1,510 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,218 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,150,000 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 511؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 511؟
2,218 قدم مربعة (206.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، شورلاين أبو كيبال
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.35 مليون درهم، 29 يناير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 670,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,706 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 145,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←