511، شورلاين جاش فلقة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، شورلاين جاش فلقة
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,213 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- 2B2-83,2B2-84
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 26,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · مارس 2009
- مبنى
- شورلاين جاش فلقة
نبذة عن 511، شورلاين جاش فلقة
الوحدة 511 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,213 قدم مربعة في الطابق 5 من شورلاين جاش فلقة، وهو برج من 8 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 1 مارس 2009 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 519 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (538 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2024، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 26.1% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين جاش فلقة، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في مارس 2009 بسعر 519 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين جاش فلقة حينها (538 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 6,400,000 درهم و6,600,000 درهم، أي نحو 2,995 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 275,000 درهم و275,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 2,182 قدم مربعة | 6,400,000 | 2,933 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 2,144 قدم مربعة | 6,000,000 | 2,799 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 2,223 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,002 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 2,140 قدم مربعة | 5,775,000 | 2,699 |
شورلاين جاش فلقة
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,995 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في شورلاين جاش فلقة (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 180,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 225,750 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 504 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 165,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 175,724 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,975 قدم مربعة | 6.9 مليون درهم6,900,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 330,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,975 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 247,525 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,575,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 170,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 175,000 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 3.86 مليون درهم3,860,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 320,000 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,730,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 175,000 سنويًا |
511، شورلاين جاش فلقة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 1 مارس 2009 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 519 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 165,000 درهم إلى 300,000 درهم.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 26.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,700 درهم سنويًا (12.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين جاش فلقة بيعت بأسعار بين 6,400,000 درهم و6,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,995 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 511، شورلاين جاش فلقة
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 1 مارس 2009، من المطوّر: 519 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,213 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 511؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 294,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 511؟
2,213 قدم مربعة (205.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين جاش فلقة بيعت بأسعار بين 6,400,000 درهم و6,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,995 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، شورلاين جاش فلقة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 1 مارس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←