809، شورلاين جاش فلقة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، شورلاين جاش فلقة
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- 2B2-130
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 13,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 685 ألف درهم · يوليو 2009
- مبنى
- شورلاين جاش فلقة
نبذة عن 809، شورلاين جاش فلقة
الوحدة 809 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 8 من شورلاين جاش فلقة، وهو برج من 8 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 21 يوليو 2009 بمبلغ 685,000 درهم، أي 598 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (598 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 ديسمبر 2017، قيمته 182,983 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 26.7% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين جاش فلقة، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في يوليو 2009 بسعر 598 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين جاش فلقة حينها (598 درهم). إيجار الوحدة 809 البالغ 182,983 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,145 قدم مربعة | 3,750,000 | 3,276 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 1,145 قدم مربعة | 3,075,000 | 2,686 | ||
| 16 مايو 202416 مايو 2024 | 1,145 قدم مربعة | 2,545,000 | 2,223 | ||
| 2 نوفمبر 20232 نوفمبر 2023 | 572 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,747 |
شورلاين جاش فلقة
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,995 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شورلاين جاش فلقة (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 190,000 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,175,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 192,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 285,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 170,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 204,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,975 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,975 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 220,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 153,000 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 285,000 سنويًا | |
| 811 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,770,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 210,000 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 120,000 سنويًا |
809، شورلاين جاش فلقة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 21 يوليو 2009 بمبلغ 685,000 درهم، أي 598 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 182,983 درهم.
- بإيجار 182,983 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 26.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا (12.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2017.
أسئلة شائعة عن 809، شورلاين جاش فلقة
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
685,000 درهم في 21 يوليو 2009، من المطوّر: 598 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 809؟
182,983 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 ديسمبر 2017. العقد السابق، من يوليو 2015، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 809؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، شورلاين جاش فلقة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (685 ألف درهم، 21 يوليو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 685,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 137,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 274,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,803 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,780 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←