شورلاين دباسShoreline - Dabas
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في نخلة جميرا. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن شورلاين دباس
شورلاين دباس مبنى سكني من 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. 119 شقة على 9 طوابق: 22 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 572 إلى 1,145 قدم مربعة، و52 شقة بغرفتي نوم بمساحة 791 إلى 1,997 قدم مربعة، و38 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 231 إلى 2,242 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 4,838 إلى 5,249 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.26 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,790 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 250,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في شورلاين دباس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 119
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في شورلاين دباس
في شورلاين دباس، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 5,790,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,900,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و13,500,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في شورلاين دباس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في شورلاين دباس
- جاهز4 غرف · 4,838 قدم مربعة 26 يناير 202613,500,000 درهم2,790 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 7 يناير 20265,785,000 درهم3,730 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,139 قدم مربعة 8 ديسمبر 20255,900,000 درهم2,757 للقدم
- جاهز2,181 قدم مربعة 31 أكتوبر 20255,100,000 درهم2,338 للقدم
- جاهز1,550 قدم مربعة 10 سبتمبر 20255,900,000 درهم3,805 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,582 قدم مربعة 11 يونيو 20253,500,000 درهم2,211 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 9 أبريل 20254,575,000 درهم2,950 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,181 قدم مربعة 14 مارس 20254,975,000 درهم2,280 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,144 قدم مربعة 12 فبراير 20253,595,000 درهم3,141 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,143 قدم مربعة 18 يوليو 20245,150,000 درهم2,403 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في شورلاين دباس بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.9 مليون درهم (نحو 2,790 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,140 قدم مربعة، بأسعار بين 5.79 مليون درهم و13.5 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في شورلاين دباس
عدد الوحدات: 119- وحدة 1011,603 قدم مربعةبيعت بسعر 930 ألف درهم، يونيو 2017
- وحدة 1023 غرف · 1,111 قدم مربعةبيعت بسعر 3.36 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 1033 غرف · 2,242 قدم مربعةبيعت بسعر 2.88 مليون درهم، أبريل 2013
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,145 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أغسطس 2009
- وحدة 105غرفتان · 1,551 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، مارس 2009
- وحدة 106غرفتان · 1,551 قدم مربعةبيعت بسعر 4.58 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,145 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 1093 غرف · 2,223 قدم مربعةبيعت بسعر 1.44 مليون درهم، مايو 2011
- وحدة 110غرفتان · 1,603 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، نوفمبر 2016
- وحدة 201غرفتان · 1,586 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، أكتوبر 2014
كل الوحدات في شورلاين دباس، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- J1
- J2
- PH01
- PH06
- PH07
- PH12
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (22)، شقق بغرفتي نوم (52)، شقق بثلاث غرف نوم (38)، شقق بأربع غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في نخلة جميرا
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| شورلاين بصري | 2007 | صفقات قليلة | 118 درهم | |
| شورلاين سلطانة | 2007 | 2,987 درهم | 125 درهم | 4.2% |
| شورلاين حمري | 2007 | 2,457 درهم | 122 درهم | 5.0% |
| شورلاين خشكار | 2007 | 2,584 درهم | 120 درهم | 4.6% |
| شورلاين جاش حمد | 2007 | 2,388 درهم | 113 درهم | 4.7% |
| شورلاين جاش فلقة | 2007 | 2,995 درهم | 144 درهم | 4.8% |
| جولدن مايل 01 | 2009 | 2,014 درهم | 102 درهم | 5.1% |
| جولدن مايل 02 | 2009 | 2,207 درهم | 111 درهم | 5.0% |
| أزور ريزيدنس | 2015 | 2,893 درهم | 108 درهم | 3.7% |
| شورلاين أبو كيبال | 2007 | 2,372 درهم | 140 درهم | 5.9% |
شورلاين دباس بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شورلاين دباس 2,790 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.9 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.26 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 791 إلى 1,997 قدم مربعة بين 50,000 درهم و380,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شورلاين دباس
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في شورلاين دباس؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 5,785,000 درهم، أي 3,730 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في شورلاين دباس وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 5,900,000 درهم، أي 2,790 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في شورلاين دباس؟
نحو 259,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و380,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في شورلاين دباس وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 250,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في شورلاين دباس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في شورلاين دباس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في شورلاين دباس؟
نحو 5.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في شورلاين دباس؟
14.26 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 30,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,140 قدم مربعة.
من طوّر شورلاين دباس ومتى؟
نخيل؛ أُنجز عام 2007؛ 9 طوابق؛ 119 شقة.
كم عدد الشقق في شورلاين دباس؟
119، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في نخلة جميرا
لا يوجد اليوم عقار من نخلة جميرا على لوحة العروض. تابع نخلة جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.