908، شورلاين دباس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 908، شورلاين دباس
كم تبلغ قيمة 908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,551 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 9
- مواقف السيارات
- 2B2-143
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.3 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- شورلاين دباس
نبذة عن 908، شورلاين دباس
الوحدة 908 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,551 قدم مربعة في الطابق 9 من شورلاين دباس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 16 مايو 2023 بمبلغ 4,300,000 درهم، أي 2,772 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,930 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يناير 2026، قيمته 234,219 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 908 عبر السنوات
بيعت الوحدة 908 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين دباس، وموقع الوحدة 908 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (52) ←بيعت الوحدة 908 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 2,772 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين دباس حينها (1,930 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 5,785,000 درهم، أي نحو 3,730 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و380,000 درهم. إيجار الوحدة 908 البالغ 234,219 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,551 قدم مربعة | 5,785,000 | 3,730 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,583 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,211 | ||
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 1,551 قدم مربعة | 4,575,000 | 2,950 | ||
| 27 مارس 202427 مارس 2024 | 1,551 قدم مربعة | 4,138,643 | 2,668 |
شورلاين دباس
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,790 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 250 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في شورلاين دباس (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,156,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 176,000 سنويًا | |
| 902 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 4.98 مليون درهم4,975,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 235,000 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 5.9 مليون درهم5,900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 904 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 120,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,730,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 225,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,042 قدم مربعة | 170 ألف درهم170,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 220,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 572 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,005,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 910 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 165,000 سنويًا | |
| 911 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 205,821 سنويًا | |
| 912 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 130,000 سنويًا |
908، شورلاين دباس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 مارس 2009 بمبلغ 895,000 درهم، والأخيرة في 16 مايو 2023 بمبلغ 4,300,000 درهم (2,772 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 175,000 درهم إلى 150,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 234,219 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 234,219 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,100 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,785,000 درهم و5,785,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,790 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 908، شورلاين دباس
بكم بيعت الوحدة 908 آخر مرة؟
4,300,000 درهم في 16 مايو 2023: 2,772 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,551 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 895,000 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 908؟
234,219 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 235,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 908؟
1,551 قدم مربعة (144.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,785,000 درهم و5,785,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,730 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 908، شورلاين دباس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.3 مليون درهم، 16 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 860,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,593 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 185,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←