902، شورلاين دباس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 902، شورلاين دباس
كم تبلغ قيمة 902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,182 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 9
- مواقف السيارات
- 2B2-138,2B2-139
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.98 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- شورلاين دباس
نبذة عن 902، شورلاين دباس
الوحدة 902 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,182 قدم مربعة في الطابق 9 من شورلاين دباس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 14 مارس 2025 بمبلغ 4,975,000 درهم، أي 2,280 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,280 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2024، قيمته 235,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 902 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس، وموقع الوحدة 902 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (38) ←بيعت الوحدة 902 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 2,280 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس حينها (2,280 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 5,900,000 درهم، أي نحو 2,757 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 250,000 درهم و360,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,140 قدم مربعة | 5,900,000 | 2,757 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 2,144 قدم مربعة | 5,150,000 | 2,402 | ||
| 23 أبريل 202423 أبريل 2024 | 2,144 قدم مربعة | 4,480,138 | 2,090 | ||
| 10 أكتوبر 202310 أكتوبر 2023 | 2,213 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,011 |
شورلاين دباس
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,790 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 250 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في شورلاين دباس (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,156,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 176,000 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 5.9 مليون درهم5,900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 904 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 120,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,730,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 225,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,042 قدم مربعة | 170 ألف درهم170,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 220,000 سنويًا | |
| 908 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 234,219 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 572 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,005,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 910 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 165,000 سنويًا | |
| 911 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 205,821 سنويًا | |
| 912 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 130,000 سنويًا |
902، شورلاين دباس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 أبريل 2009 بمبلغ 1,175,000 درهم، والأخيرة في 14 مارس 2025 بمبلغ 4,975,000 درهم (2,280 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 180,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 235,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 235,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,790 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 902، شورلاين دباس
بكم بيعت الوحدة 902 آخر مرة؟
4,975,000 درهم في 14 مارس 2025: 2,280 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,182 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,175,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 902؟
235,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 156,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 902؟
2,182 قدم مربعة (202.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,757 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 902، شورلاين دباس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.98 مليون درهم، 14 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,975,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 995,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,990,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,354 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 213,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←