204، شورلاين دباس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، شورلاين دباس
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- B2-23
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 16,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 660 ألف درهم · مارس 2009
- مبنى
- شورلاين دباس
نبذة عن 204، شورلاين دباس
الوحدة 204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 2 من شورلاين دباس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 1 مارس 2009 بمبلغ 660,000 درهم، أي 576 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (598 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 15 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 فبراير 2025، قيمته 121,275 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 18.4% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين دباس، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في مارس 2009 بسعر 576 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين دباس حينها (598 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 1,145 قدم مربعة | 3,595,000 | 3,140 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 720 قدم مربعة | 2,200,000 | 3,054 | ||
| 22 ديسمبر 202322 ديسمبر 2023 | 1,145 قدم مربعة | 3,500,000 | 3,057 | ||
| 6 يوليو 20236 يوليو 2023 | 1,145 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,446 |
شورلاين دباس
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,790 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 250 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في شورلاين دباس (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 167,600 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 2,200 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 255,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 144,809 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 145,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 4.48 مليون درهم4,475,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 210,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.14 مليون درهم4,138,643 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 209 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | ||
| 210 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 185,000 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,200 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,372,771 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 212 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 115,000 سنويًا |
204، شورلاين دباس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 1 مارس 2009 بمبلغ 660,000 درهم، أي 576 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2011 بموجب 15 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 121,275 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 121,275 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 18.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 204، شورلاين دباس
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
660,000 درهم في 1 مارس 2009، من المطوّر: 576 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 204؟
121,275 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 115,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2011.
كم مساحة الوحدة 204؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، شورلاين دباس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (660 ألف درهم، 1 مارس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 132,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 264,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,700 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←