202، شورلاين دباس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، شورلاين دباس
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,200 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- B2-18,B2-19
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · أبريل 2009
- مبنى
- شورلاين دباس
نبذة عن 202، شورلاين دباس
الوحدة 202 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,200 قدم مربعة في الطابق 2 من شورلاين دباس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 19 أبريل 2009 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 908 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (590 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 255,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.8% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (38) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في أبريل 2009 بسعر 908 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس حينها (590 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 5,900,000 درهم، أي نحو 2,757 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 250,000 درهم و360,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,140 قدم مربعة | 5,900,000 | 2,757 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 2,182 قدم مربعة | 4,975,000 | 2,280 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 2,144 قدم مربعة | 5,150,000 | 2,402 | ||
| 23 أبريل 202423 أبريل 2024 | 2,144 قدم مربعة | 4,480,138 | 2,090 |
شورلاين دباس
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,790 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 250 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في شورلاين دباس (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 167,600 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 144,809 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 121,275 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 145,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 4.48 مليون درهم4,475,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 210,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.14 مليون درهم4,138,643 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 209 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | ||
| 210 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 185,000 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,200 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,372,771 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 212 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 115,000 سنويًا |
202، شورلاين دباس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 مارس 2009 بمبلغ 1,150,000 درهم، والأخيرة في 19 أبريل 2009 بمبلغ 2,000,000 درهم (908 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 185,000 درهم إلى 128,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 255,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 255,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 12.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,790 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 202، شورلاين دباس
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 19 أبريل 2009: 908 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,200 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,150,000 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 202؟
255,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 128,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 202؟
2,200 قدم مربعة (204.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,757 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، شورلاين دباس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 19 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←