604، شورلاين دباس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، شورلاين دباس
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- B2-88
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 16,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · مارس 2013
- مبنى
- شورلاين دباس
نبذة عن 604، شورلاين دباس
الوحدة 604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 6 من شورلاين دباس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 18 مارس 2013 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 1,659 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,624 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 فبراير 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين دباس، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في مارس 2013 بسعر 1,659 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين دباس حينها (1,624 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 1,145 قدم مربعة | 3,595,000 | 3,140 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 720 قدم مربعة | 2,200,000 | 3,054 | ||
| 22 ديسمبر 202322 ديسمبر 2023 | 1,145 قدم مربعة | 3,500,000 | 3,057 | ||
| 6 يوليو 20236 يوليو 2023 | 1,145 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,446 |
شورلاين دباس
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,790 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 250 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في شورلاين دباس (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,595,200 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 148,247 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 231 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | ||
| 605 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 240,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 372,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 180,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,575,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 183,750 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,910,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 207,900 سنويًا | |
| 611 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 4.45 مليون درهم4,450,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 791 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 179,314 سنويًا |
604، شورلاين دباس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 مارس 2009 بمبلغ 685,000 درهم، والأخيرة في 18 مارس 2013 بمبلغ 1,900,000 درهم (1,659 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 97,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 150,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 604، شورلاين دباس
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 18 مارس 2013: 1,659 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 685,000 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 604؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 فبراير 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 604؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، شورلاين دباس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 18 مارس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←