601، شورلاين دباس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601، شورلاين دباس
كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,583 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- 2B2-87
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- شورلاين دباس
نبذة عن 601، شورلاين دباس
الوحدة 601 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,583 قدم مربعة في الطابق 6 من شورلاين دباس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 23 مارس 2023 بمبلغ 2,595,200 درهم، أي 1,639 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,797 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 مايو 2023، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 601 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين دباس، وموقع الوحدة 601 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (52) ←بيعت الوحدة 601 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,639 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين دباس حينها (1,797 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 5,785,000 درهم، أي نحو 3,730 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و380,000 درهم. إيجار الوحدة 601 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,551 قدم مربعة | 5,785,000 | 3,730 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,583 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,211 | ||
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 1,551 قدم مربعة | 4,575,000 | 2,950 | ||
| 27 مارس 202427 مارس 2024 | 1,551 قدم مربعة | 4,138,643 | 2,668 |
شورلاين دباس
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,790 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 250 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في شورلاين دباس (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 148,247 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 231 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 240,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 372,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 180,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,575,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 183,750 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,910,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 207,900 سنويًا | |
| 611 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 4.45 مليون درهم4,450,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 791 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 179,314 سنويًا |
601، شورلاين دباس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 مارس 2009 بمبلغ 825,000 درهم، والأخيرة في 23 مارس 2023 بمبلغ 2,595,200 درهم (1,639 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 106,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 140,000 درهم في مايو 2023.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,785,000 درهم و5,785,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,790 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 601، شورلاين دباس
بكم بيعت الوحدة 601 آخر مرة؟
2,595,200 درهم في 23 مارس 2023: 1,639 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,583 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 825,000 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 601؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 601؟
1,583 قدم مربعة (147.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,785,000 درهم و5,785,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,730 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601، شورلاين دباس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 23 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,595,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 519,040 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,038,080 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,618 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,008 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←