611، شورلاين دباس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 611، شورلاين دباس
كم تبلغ قيمة 611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,213 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- 2B2-101,2B2-102
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.45 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- شورلاين دباس
نبذة عن 611، شورلاين دباس
الوحدة 611 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,213 قدم مربعة في الطابق 6 من شورلاين دباس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 10 أكتوبر 2023 بمبلغ 4,450,000 درهم، أي 2,011 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,644 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 أكتوبر 2021، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 611 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس، وموقع الوحدة 611 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (38) ←بيعت الوحدة 611 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 2,011 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس حينها (1,644 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 5,900,000 درهم، أي نحو 2,757 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 250,000 درهم و360,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,140 قدم مربعة | 5,900,000 | 2,757 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 2,182 قدم مربعة | 4,975,000 | 2,280 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 2,144 قدم مربعة | 5,150,000 | 2,402 | ||
| 23 أبريل 202423 أبريل 2024 | 2,144 قدم مربعة | 4,480,138 | 2,090 |
شورلاين دباس
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,790 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 250 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في شورلاين دباس (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,595,200 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 148,247 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 231 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 240,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 372,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 180,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,575,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 183,750 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,910,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 207,900 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 791 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 179,314 سنويًا |
611، شورلاين دباس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 أبريل 2009 بمبلغ 2,846,750 درهم، والأخيرة في 10 أكتوبر 2023 بمبلغ 4,450,000 درهم (2,011 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 169,544 درهم إلى 13,500 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 145,000 درهم في أكتوبر 2021.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,600 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,790 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 611، شورلاين دباس
بكم بيعت الوحدة 611 آخر مرة؟
4,450,000 درهم في 10 أكتوبر 2023: 2,011 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,213 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,846,750 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 611؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 أكتوبر 2021. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 13,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 611؟
2,213 قدم مربعة (205.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,757 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 611، شورلاين دباس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.45 مليون درهم، 10 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 890,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,206 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 191,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←