804، شورلاين دباس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 804، شورلاين دباس
كم تبلغ قيمة 804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B2-124
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 16,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 685 ألف درهم · مارس 2009
- مبنى
- شورلاين دباس
نبذة عن 804، شورلاين دباس
الوحدة 804 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 8 من شورلاين دباس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 1 مارس 2009 بمبلغ 685,000 درهم، أي 598 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (598 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أبريل 2025، قيمته 136,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 19.9% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 804 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين دباس، وموقع الوحدة 804 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 804 آخر مرة في مارس 2009 بسعر 598 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين دباس حينها (598 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 1,145 قدم مربعة | 3,595,000 | 3,140 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 720 قدم مربعة | 2,200,000 | 3,054 | ||
| 22 ديسمبر 202322 ديسمبر 2023 | 1,145 قدم مربعة | 3,500,000 | 3,057 | ||
| 6 يوليو 20236 يوليو 2023 | 1,145 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,446 |
شورلاين دباس
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,790 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 250 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شورلاين دباس (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 802 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 260,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 360,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,550,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 260,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 807 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 808 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | ||
| 809 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,595,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 104,750 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 230,000 سنويًا | |
| 811 | 2,182 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 380,692 سنويًا | ||
| 812 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 |
804، شورلاين دباس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 1 مارس 2009 بمبلغ 685,000 درهم، أي 598 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 250,000 درهم إلى 101,918 درهم عام 2016 ثم عاد إلى 136,500 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 136,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 19.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 804، شورلاين دباس
بكم بيعت الوحدة 804 آخر مرة؟
685,000 درهم في 1 مارس 2009، من المطوّر: 598 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 804؟
136,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 804؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 804، شورلاين دباس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (685 ألف درهم، 1 مارس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 685,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 137,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 274,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,803 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,780 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←