802، شورلاين دباس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، شورلاين دباس
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,182 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B2-120,B2-121
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · أبريل 2009
- مبنى
- شورلاين دباس
نبذة عن 802، شورلاين دباس
الوحدة 802 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,182 قدم مربعة في الطابق 8 من شورلاين دباس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 21 أبريل 2009 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 538 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (590 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2023، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 22.1% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (38) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في أبريل 2009 بسعر 538 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس حينها (590 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 5,900,000 درهم، أي نحو 2,757 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 250,000 درهم و360,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,140 قدم مربعة | 5,900,000 | 2,757 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 2,182 قدم مربعة | 4,975,000 | 2,280 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 2,144 قدم مربعة | 5,150,000 | 2,402 | ||
| 23 أبريل 202423 أبريل 2024 | 2,144 قدم مربعة | 4,480,138 | 2,090 |
شورلاين دباس
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,790 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 250 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شورلاين دباس (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 803 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 360,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 136,500 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,550,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 260,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 807 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 808 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | ||
| 809 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,595,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 104,750 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 230,000 سنويًا | |
| 811 | 2,182 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 380,692 سنويًا | ||
| 812 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 |
802، شورلاين دباس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 21 أبريل 2009 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 538 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 210,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 260,000 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 22.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,790 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 802، شورلاين دباس
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
1,175,000 درهم في 21 أبريل 2009، من المطوّر: 538 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,182 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 802؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 802؟
2,182 قدم مربعة (202.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,757 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، شورلاين دباس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 21 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,175,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 235,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 470,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,807 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←