809، شورلاين دباس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، شورلاين دباس
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- 2B2-129
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 16,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.6 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- شورلاين دباس
نبذة عن 809، شورلاين دباس
الوحدة 809 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 8 من شورلاين دباس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 12 فبراير 2025 بمبلغ 3,595,000 درهم، أي 3,140 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2024، قيمته 104,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين دباس، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 720 قدم مربعة | 2,200,000 | 3,054 | ||
| 22 ديسمبر 202322 ديسمبر 2023 | 1,145 قدم مربعة | 3,500,000 | 3,057 | ||
| 6 يوليو 20236 يوليو 2023 | 1,145 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,446 | ||
| 9 فبراير 20239 فبراير 2023 | 720 قدم مربعة | 1,310,000 | 1,818 |
شورلاين دباس
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,790 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 250 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شورلاين دباس (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 802 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 260,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 360,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 136,500 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,550,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 260,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 807 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 808 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | ||
| 810 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 230,000 سنويًا | |
| 811 | 2,182 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 380,692 سنويًا | ||
| 812 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 |
809، شورلاين دباس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 أبريل 2009 بمبلغ 2,600,000 درهم، والأخيرة في 12 فبراير 2025 بمبلغ 3,595,000 درهم (3,140 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 104,750 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 104,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 2.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 809، شورلاين دباس
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
3,595,000 درهم في 12 فبراير 2025: 3,140 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,600,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 809؟
104,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 99,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 809؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، شورلاين دباس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.6 مليون درهم، 12 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,595,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 719,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,438,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,708 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 156,000 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←