J1، شورلاين دباس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار J1، شورلاين دباس
كم تبلغ قيمة J1 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 720 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- B2-5
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 10,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.37 مليون درهم · أبريل 2018
- مبنى
- شورلاين دباس
نبذة عن J1، شورلاين دباس
الوحدة J1 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 720 قدم مربعة في الطابق 1 من شورلاين دباس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 10 أبريل 2018 بمبلغ 1,370,000 درهم، أي 1,902 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,769 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2017، قيمته 102,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة J1 عبر السنوات
بيعت الوحدة J1 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين دباس، وموقع الوحدة J1 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة J1 آخر مرة في أبريل 2018 بسعر 1,902 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين دباس حينها (1,769 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 1,145 قدم مربعة | 3,595,000 | 3,140 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 720 قدم مربعة | 2,200,000 | 3,054 | ||
| 22 ديسمبر 202322 ديسمبر 2023 | 1,145 قدم مربعة | 3,500,000 | 3,057 | ||
| 6 يوليو 20236 يوليو 2023 | 1,145 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,446 |
شورلاين دباس
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,790 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 250 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في شورلاين دباس (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,603 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 145,000 سنويًا | ||
| 102 | 3 غرف | 1,111 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,355,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 2,242 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,880,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 245,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 100,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | ||
| 106 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.58 مليون درهم4,575,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 380,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 165,000 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 2,223 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,442,500 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 172,506 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,603 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 140,307 سنويًا | |
| J2 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 75,000 سنويًا |
J1، شورلاين دباس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 أغسطس 2009 بمبلغ 1,331,800 درهم، والأخيرة في 10 أبريل 2018 بمبلغ 1,370,000 درهم (1,902 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 102,500 درهم.
- بإيجار 102,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2018.
أسئلة شائعة عن J1، شورلاين دباس
بكم بيعت الوحدة J1 آخر مرة؟
1,370,000 درهم في 10 أبريل 2018: 1,902 درهم للقدم المربعة لمساحة 720 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,331,800 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة J1؟
102,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2017. العقد السابق، من نوفمبر 2016، كان 102,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة J1؟
720 قدم مربعة (66.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة J1 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة J1؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: J1، شورلاين دباس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.37 مليون درهم، 10 أبريل 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,370,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 274,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 548,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,605 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←