103، شورلاين دباس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، شورلاين دباس
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,242 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- B2-7,B2-8
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.88 مليون درهم · أبريل 2013
- مبنى
- شورلاين دباس
نبذة عن 103، شورلاين دباس
الوحدة 103 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,242 قدم مربعة في الطابق 1 من شورلاين دباس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 2 أبريل 2013 بمبلغ 2,880,000 درهم، أي 1,284 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 245,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (38) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 5,900,000 درهم، أي نحو 2,757 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 250,000 درهم و360,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,140 قدم مربعة | 5,900,000 | 2,757 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 2,182 قدم مربعة | 4,975,000 | 2,280 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 2,144 قدم مربعة | 5,150,000 | 2,402 | ||
| 23 أبريل 202423 أبريل 2024 | 2,144 قدم مربعة | 4,480,138 | 2,090 |
شورلاين دباس
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,790 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 250 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في شورلاين دباس (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,603 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 145,000 سنويًا | ||
| 102 | 3 غرف | 1,111 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,355,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 100,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | ||
| 106 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.58 مليون درهم4,575,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 380,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 165,000 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 2,223 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,442,500 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 172,506 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,603 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 140,307 سنويًا | |
| J1 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 102,500 سنويًا | |
| J2 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 75,000 سنويًا |
103، شورلاين دباس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 2 أبريل 2013 بمبلغ 2,880,000 درهم، أي 1,284 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 230,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 245,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 245,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,000 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,790 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 103، شورلاين دباس
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
2,880,000 درهم في 2 أبريل 2013، من المطوّر: 1,284 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,242 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
245,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 245,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 103؟
2,242 قدم مربعة (208.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,757 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، شورلاين دباس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.88 مليون درهم، 2 أبريل 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,880,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 576,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,152,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,783 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 125,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←