106، شورلاين دباس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، شورلاين دباس
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,551 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- 2B2-11
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.58 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- شورلاين دباس
نبذة عن 106، شورلاين دباس
الوحدة 106 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,551 قدم مربعة في الطابق 1 من شورلاين دباس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 9 أبريل 2025 بمبلغ 4,575,000 درهم، أي 2,950 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 12 يناير 2026، قيمته 380,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 106 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين دباس، وموقع الوحدة 106 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (52) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 5,785,000 درهم، أي نحو 3,730 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و380,000 درهم. إيجار الوحدة 106 البالغ 380,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,551 قدم مربعة | 5,785,000 | 3,730 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,583 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,211 | ||
| 27 مارس 202427 مارس 2024 | 1,551 قدم مربعة | 4,138,643 | 2,668 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 1,583 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,084 |
شورلاين دباس
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,790 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 250 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في شورلاين دباس (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,603 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 145,000 سنويًا | ||
| 102 | 3 غرف | 1,111 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,355,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 2,242 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,880,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 245,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 100,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 165,000 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 2,223 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,442,500 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 172,506 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,603 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 140,307 سنويًا | |
| J1 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 102,500 سنويًا | |
| J2 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 75,000 سنويًا |
106، شورلاين دباس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أغسطس 2009 بمبلغ 870,000 درهم، والأخيرة في 9 أبريل 2025 بمبلغ 4,575,000 درهم (2,950 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 380,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 380,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,100 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,785,000 درهم و5,785,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,790 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 106، شورلاين دباس
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
4,575,000 درهم في 9 أبريل 2025: 2,950 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,551 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 870,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 106؟
380,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 106؟
1,551 قدم مربعة (144.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,785,000 درهم و5,785,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,730 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، شورلاين دباس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.58 مليون درهم، 9 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,575,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 915,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,830,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,718 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 197,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←