408، شورلاين دباس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، شورلاين دباس
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,551 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- 2B2-65
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.38 مليون درهم · سبتمبر 2012
- مبنى
- شورلاين دباس
نبذة عن 408، شورلاين دباس
الوحدة 408 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,551 قدم مربعة في الطابق 4 من شورلاين دباس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 13 سبتمبر 2012 بمبلغ 2,375,000 درهم، أي 1,531 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,554 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يناير 2025، قيمته 275,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين دباس، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (52) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في سبتمبر 2012 بسعر 1,531 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين دباس حينها (1,554 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 5,785,000 درهم، أي نحو 3,730 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و380,000 درهم. إيجار الوحدة 408 البالغ 275,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,551 قدم مربعة | 5,785,000 | 3,730 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,583 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,211 | ||
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 1,551 قدم مربعة | 4,575,000 | 2,950 | ||
| 27 مارس 202427 مارس 2024 | 1,551 قدم مربعة | 4,138,643 | 2,668 |
شورلاين دباس
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,790 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 250 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في شورلاين دباس (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 112,500 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 3.43 مليون درهم3,425,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.75 مليون درهم4,750,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 136,500 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 278,250 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 270,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | ||
| 410 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 250,000 سنويًا | |
| 411 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 240,000 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 95,000 سنويًا |
408، شورلاين دباس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 مارس 2009 بمبلغ 870,000 درهم، والأخيرة في 13 سبتمبر 2012 بمبلغ 2,375,000 درهم (1,531 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 180,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 275,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 275,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 11.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,100 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,785,000 درهم و5,785,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,790 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 408، شورلاين دباس
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
2,375,000 درهم في 13 سبتمبر 2012: 1,531 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,551 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 870,000 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 408؟
275,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 408؟
1,551 قدم مربعة (144.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,785,000 درهم و5,785,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,730 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، شورلاين دباس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.38 مليون درهم، 13 سبتمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,375,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 475,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 950,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,717 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←