404، شورلاين دباس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، شورلاين دباس
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- B2-57
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 16,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 660 ألف درهم · أبريل 2009
- مبنى
- شورلاين دباس
نبذة عن 404، شورلاين دباس
الوحدة 404 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 4 من شورلاين دباس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 21 أبريل 2009 بمبلغ 660,000 درهم، أي 576 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (587 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 أكتوبر 2021، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 18.2% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين دباس، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في أبريل 2009 بسعر 576 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين دباس حينها (587 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 1,145 قدم مربعة | 3,595,000 | 3,140 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 720 قدم مربعة | 2,200,000 | 3,054 | ||
| 22 ديسمبر 202322 ديسمبر 2023 | 1,145 قدم مربعة | 3,500,000 | 3,057 | ||
| 6 يوليو 20236 يوليو 2023 | 1,145 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,446 |
شورلاين دباس
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,790 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 250 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في شورلاين دباس (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 112,500 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 3.43 مليون درهم3,425,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | ||
| 405 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.75 مليون درهم4,750,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 136,500 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 278,250 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 270,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 275,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | ||
| 410 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 250,000 سنويًا | |
| 411 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 240,000 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 95,000 سنويًا |
404، شورلاين دباس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 21 أبريل 2009 بمبلغ 660,000 درهم، أي 576 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في أكتوبر 2021.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 18.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2021.
أسئلة شائعة عن 404، شورلاين دباس
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
660,000 درهم في 21 أبريل 2009، من المطوّر: 576 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 404؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 أكتوبر 2021. العقد السابق، من يناير 2020، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، شورلاين دباس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (660 ألف درهم، 21 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 132,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 264,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,700 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←