503، شورلاين دباس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، شورلاين دباس
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,159 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- B2-69,B2-70
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 30,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.5 مليون درهم · مارس 2009
- مبنى
- شورلاين دباس
نبذة عن 503، شورلاين دباس
الوحدة 503 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,159 قدم مربعة في الطابق 5 من شورلاين دباس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 1 مارس 2009 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 1,621 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 175% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (590 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 مارس 2025، قيمته 218,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (38) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في مارس 2009 بسعر 1,621 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 175% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس حينها (590 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 5,900,000 درهم، أي نحو 2,757 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 250,000 درهم و360,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,140 قدم مربعة | 5,900,000 | 2,757 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 2,182 قدم مربعة | 4,975,000 | 2,280 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 2,144 قدم مربعة | 5,150,000 | 2,402 | ||
| 23 أبريل 202423 أبريل 2024 | 2,144 قدم مربعة | 4,480,138 | 2,090 |
شورلاين دباس
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,790 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 250 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في شورلاين دباس (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 160,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | ||
| 504 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 138,000 سنويًا | |
| 505 | 1,551 قدم مربعة | 5.9 مليون درهم5,900,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 140,000 سنويًا | ||
| 506 | غرفتان | 1,975 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 180,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,975 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 134,754 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,765,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 295,000 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | ||
| 512 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 180,000 سنويًا |
503، شورلاين دباس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 1 مارس 2009 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 1,621 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 165,000 درهم إلى 145,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 218,500 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 218,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,800 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,790 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 503، شورلاين دباس
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
3,500,000 درهم في 1 مارس 2009، من المطوّر: 1,621 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,159 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 503؟
218,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 503؟
2,159 قدم مربعة (200.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين دباس بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,757 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، شورلاين دباس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.5 مليون درهم، 1 مارس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←