شورلاين خشكارShoreline - Khushkar
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن شورلاين خشكار
شورلاين خشكار مبنى سكني من 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. 144 شقة على 11 طابقًا: 24 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 191 إلى 1,145 قدم مربعة، و62 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,551 إلى 2,019 قدم مربعة، و46 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,069 إلى 2,242 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 4,844 إلى 5,255 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.70 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,584 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 175,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في شورلاين خشكار على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 11
- الوحدات
- 144
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في شورلاين خشكار
- غرفتان4,600,000
في شورلاين خشكار، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في شورلاين خشكار
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في شورلاين خشكار
- جاهزغرفتان · 1,996 قدم مربعة 6 يناير 20265,300,000 درهم2,654 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 23 ديسمبر 20253,900,000 درهم2,515 للقدم
- جاهز1,589 قدم مربعة 9 سبتمبر 20253,290,908 درهم2,071 للقدم
- جاهز2,156 قدم مربعة 15 أغسطس 20254,999,999 درهم2,318 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,156 قدم مربعة 14 يوليو 20254,995,000 درهم2,316 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 25 يونيو 20253,900,000 درهم2,515 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,156 قدم مربعة 9 مايو 20254,835,000 درهم2,242 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,241 قدم مربعة 16 أبريل 20254,450,000 درهم1,985 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,589 قدم مربعة 7 أبريل 20253,200,000 درهم2,014 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,186 قدم مربعة 14 مارس 20254,800,000 درهم2,195 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في شورلاين خشكار بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.6 مليون درهم (نحو 2,584 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,774 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في شورلاين خشكار
عدد الوحدات: 144- وحدة 1011,603 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، أبريل 2013
- وحدة 1023 غرف · 2,223 قدم مربعةبيعت بسعر 4.15 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 1033 غرف · 2,242 قدم مربعةبيعت بسعر 4.45 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,145 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، يوليو 2009
- وحدة 105غرفتان · 1,551 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 106غرفتان · 1,551 قدم مربعةبيعت بسعر 790 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,145 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، يوليو 2009
- وحدة 1083 غرف · 2,242 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 1093 غرف · 2,223 قدم مربعةبيعت بسعر 4 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 110غرفتان · 1,603 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، مارس 2023
كل الوحدات في شورلاين خشكار، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- J1
- J2
- PH01
- PH06
- PH07
- PH12
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (24)، شقق بغرفتي نوم (62)، شقق بثلاث غرف نوم (46)، شقق بأربع غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في نخلة جميرا
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| شورلاين حمري | 2007 | 2,457 درهم | 122 درهم | 5.0% |
| جولدن مايل 01 | 2009 | 2,014 درهم | 102 درهم | 5.1% |
| شورلاين بصري | 2007 | صفقات قليلة | 118 درهم | |
| شورلاين دباس | 2007 | 2,790 درهم | 144 درهم | 5.2% |
| فايف بالم جميرا | 2016 | 2,548 درهم | 214 درهم | 8.4% |
| جولدن مايل 02 | 2009 | 2,207 درهم | 111 درهم | 5.0% |
| شورلاين جاش حمد | 2007 | 2,388 درهم | 113 درهم | 4.7% |
| شورلاين سلطانة | 2007 | 2,987 درهم | 125 درهم | 4.2% |
| جولدن مايل 03 | 2009 | 1,796 درهم | 106 درهم | 5.9% |
| ون في نخلة جميرا | 2021 | 6,226 درهم |
شورلاين خشكار بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شورلاين خشكار 2,584 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.6 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل؛ 11 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.70 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,551 إلى 2,019 قدم مربعة بين 149,040 درهم و260,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شورلاين خشكار
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في شورلاين خشكار؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,600,000 درهم، أي 2,584 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في شورلاين خشكار؟
نحو 185,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 149,040 درهم و260,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في شورلاين خشكار وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 175,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في شورلاين خشكار؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في شورلاين خشكار على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في شورلاين خشكار؟
نحو 4.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في شورلاين خشكار؟
15.70 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 27,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,774 قدم مربعة.
من طوّر شورلاين خشكار ومتى؟
نخيل؛ أُنجز عام 2007؛ 11 طابقًا؛ 144 شقة.
كم عدد الشقق في شورلاين خشكار؟
144، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في نخلة جميرا
لا يوجد اليوم عقار من نخلة جميرا على لوحة العروض. تابع نخلة جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.