205، شورلاين خشكار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، شورلاين خشكار
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,551 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 11
- مواقف السيارات
- B1-14
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.9 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- شورلاين خشكار
نبذة عن 205، شورلاين خشكار
الوحدة 205 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,551 قدم مربعة في الطابق 2 من شورلاين خشكار، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 23 ديسمبر 2025 بمبلغ 3,900,000 درهم، أي 2,514 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,345 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 ديسمبر 2025، قيمته 149,040 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (62) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 2,514 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار حينها (2,345 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم، أي نحو 2,584 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 149,040 درهم و260,000 درهم. إيجار الوحدة 205 البالغ 149,040 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,997 قدم مربعة | 5,300,000 | 2,654 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,551 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,514 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,589 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,013 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,551 قدم مربعة | 3,375,000 | 2,176 |
شورلاين خشكار
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في شورلاين خشكار (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 175,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 210,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 160,002 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 126,537 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,375,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 123,786 سنويًا | |
| 209 | 1,145 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 117,794 سنويًا | ||
| 210 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,451 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 173,250 سنويًا |
205، شورلاين خشكار بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 فبراير 2009 بمبلغ 2,925,000 درهم، والأخيرة في 23 ديسمبر 2025 بمبلغ 3,900,000 درهم (2,514 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 149,040 درهم.
- بإيجار 149,040 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا (15.70 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,584 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 205، شورلاين خشكار
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
3,900,000 درهم في 23 ديسمبر 2025: 2,514 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,551 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,925,000 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 205؟
149,040 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 149,040 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 205؟
1,551 قدم مربعة (144.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,584 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، شورلاين خشكار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.9 مليون درهم، 23 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 780,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,956 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 168,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←