207، شورلاين خشكار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، شورلاين خشكار
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,997 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 11
- مواقف السيارات
- B2-34
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.25 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- شورلاين خشكار
نبذة عن 207، شورلاين خشكار
الوحدة 207 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,997 قدم مربعة في الطابق 2 من شورلاين خشكار، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 15 ديسمبر 2023 بمبلغ 3,250,000 درهم، أي 1,627 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,559 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2023، قيمته 126,537 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (62) ←بيعت الوحدة 207 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,627 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار حينها (1,559 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم، أي نحو 2,584 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 149,040 درهم و260,000 درهم. إيجار الوحدة 207 البالغ 126,537 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,997 قدم مربعة | 5,300,000 | 2,654 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,551 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,514 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,551 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,514 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,589 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,013 |
شورلاين خشكار
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في شورلاين خشكار (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 175,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 210,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 149,040 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 160,002 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,375,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 123,786 سنويًا | |
| 209 | 1,145 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 117,794 سنويًا | ||
| 210 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,451 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 173,250 سنويًا |
207، شورلاين خشكار بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 فبراير 2009 بمبلغ 1,025,000 درهم، والأخيرة في 15 ديسمبر 2023 بمبلغ 3,250,000 درهم (1,627 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,500 درهم إلى 98,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 126,537 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 126,537 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,300 درهم سنويًا (15.70 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,584 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 207، شورلاين خشكار
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
3,250,000 درهم في 15 ديسمبر 2023: 1,627 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,997 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,025,000 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 207؟
126,537 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 207؟
1,997 قدم مربعة (185.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,584 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، شورلاين خشكار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.25 مليون درهم، 15 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,297 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 141,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←