201، شورلاين خشكار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، شورلاين خشكار
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,586 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 11
- مواقف السيارات
- B2-27
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.55 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- شورلاين خشكار
نبذة عن 201، شورلاين خشكار
الوحدة 201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,586 قدم مربعة في الطابق 2 من شورلاين خشكار، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 16 أبريل 2024 بمبلغ 2,550,000 درهم، أي 1,607 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,627 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (62) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 1,607 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار حينها (1,627 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم، أي نحو 2,584 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 149,040 درهم و260,000 درهم. إيجار الوحدة 201 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,997 قدم مربعة | 5,300,000 | 2,654 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,551 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,514 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,551 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,514 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,589 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,013 |
شورلاين خشكار
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في شورلاين خشكار (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 175,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 210,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 149,040 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 160,002 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 126,537 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,375,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 123,786 سنويًا | |
| 209 | 1,145 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 117,794 سنويًا | ||
| 210 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,451 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 173,250 سنويًا |
201، شورلاين خشكار بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 فبراير 2009 بمبلغ 800,000 درهم، والأخيرة في 16 أبريل 2024 بمبلغ 2,550,000 درهم (1,607 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 170,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,900 درهم سنويًا (15.70 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,584 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 201، شورلاين خشكار
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
2,550,000 درهم في 16 أبريل 2024: 1,607 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,586 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 800,000 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 201؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 201؟
1,586 قدم مربعة (147.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,584 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، شورلاين خشكار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.55 مليون درهم، 16 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 510,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,020,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,433 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←