705، شورلاين خشكار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، شورلاين خشكار
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,551 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 11
- مواقف السيارات
- B2-110
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · أكتوبر 2015
- مبنى
- شورلاين خشكار
نبذة عن 705، شورلاين خشكار
الوحدة 705 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,551 قدم مربعة في الطابق 7 من شورلاين خشكار، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 6 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 838 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,352 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 نوفمبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (62) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 838 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار حينها (1,352 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم، أي نحو 2,584 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 149,040 درهم و260,000 درهم. إيجار الوحدة 705 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,997 قدم مربعة | 5,300,000 | 2,654 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,551 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,514 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,551 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,514 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,589 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,013 |
شورلاين خشكار
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في شورلاين خشكار (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,589 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | ||
| 702 | 3 غرف | 2,187 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 360,000 سنويًا | |
| 703 | 2,157 قدم مربعة | 5 مليون درهم4,999,999 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 235,000 سنويًا | ||
| 704 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 109,106 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 2,000 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 2,000 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 125,000 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 126,000 سنويًا | |
| 710 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 200,100 سنويًا | |
| 711 | 3 غرف | 2,187 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,065,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 230,000 سنويًا | |
| 712 | غرفتان | 1,589 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 173,250 سنويًا |
705، شورلاين خشكار بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 فبراير 2009 بمبلغ 815,000 درهم، والأخيرة في 6 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,300,000 درهم (838 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 12.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا (15.70 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,584 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 705، شورلاين خشكار
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 6 أكتوبر 2015: 838 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,551 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 815,000 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 705؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 705؟
1,551 قدم مربعة (144.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,584 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، شورلاين خشكار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 6 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←