504، شورلاين خشكار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، شورلاين خشكار
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 11
- مواقف السيارات
- B2-78
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 18,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · أبريل 2009
- مبنى
- شورلاين خشكار
نبذة عن 504، شورلاين خشكار
الوحدة 504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 5 من شورلاين خشكار، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 19 أبريل 2009 بمبلغ 600,000 درهم، أي 524 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (535 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 نوفمبر 2024، قيمته 102,758 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.1% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين خشكار، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في أبريل 2009 بسعر 524 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين خشكار حينها (535 درهم). إيجار الوحدة 504 البالغ 102,758 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,145 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,922 | ||
| 13 أكتوبر 202213 أكتوبر 2022 | 1,145 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,441 | ||
| 8 أغسطس 20228 أغسطس 2022 | 1,145 قدم مربعة | 1,555,092 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202214 يناير 2022 | 191 قدم مربعة | 166,635 | 873 |
شورلاين خشكار
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في شورلاين خشكار (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,589 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 180,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 2,218 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 252,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 295,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 2,019 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | ||
| 507 | غرفتان | 2,019 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 145,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 191 قدم مربعة | 167 ألف درهم166,635 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 4.84 مليون درهم4,835,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 123,000 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 2,218 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 512 | غرفتان | 1,589 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 120,000 سنويًا |
504، شورلاين خشكار بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 19 أبريل 2009 بمبلغ 600,000 درهم، أي 524 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 92,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 102,758 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 102,758 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 17.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا (15.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 504، شورلاين خشكار
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
600,000 درهم في 19 أبريل 2009، من المطوّر: 524 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 504؟
102,758 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 89,355 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، شورلاين خشكار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 19 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←