508، شورلاين خشكار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 508، شورلاين خشكار
كم تبلغ قيمة 508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,551 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 11
- مواقف السيارات
- B2-84
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- شورلاين خشكار
نبذة عن 508، شورلاين خشكار
الوحدة 508 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,551 قدم مربعة في الطابق 5 من شورلاين خشكار، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 26 سبتمبر 2023 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 1,999 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,472 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 أبريل 2020، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 508 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار، وموقع الوحدة 508 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (62) ←بيعت الوحدة 508 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,999 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار حينها (1,472 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم، أي نحو 2,584 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 149,040 درهم و260,000 درهم. إيجار الوحدة 508 البالغ 105,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,997 قدم مربعة | 5,300,000 | 2,654 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,551 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,514 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,551 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,514 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,589 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,013 |
شورلاين خشكار
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في شورلاين خشكار (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,589 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 180,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 2,218 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 252,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 295,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 102,758 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 2,019 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | ||
| 507 | غرفتان | 2,019 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 145,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 191 قدم مربعة | 167 ألف درهم166,635 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 4.84 مليون درهم4,835,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 123,000 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 2,218 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 512 | غرفتان | 1,589 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 120,000 سنويًا |
508، شورلاين خشكار بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 يناير 2010 بمبلغ 3,000,000 درهم، والأخيرة في 26 سبتمبر 2023 بمبلغ 3,100,000 درهم (1,999 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 164,926 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا (15.70 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,584 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 508، شورلاين خشكار
بكم بيعت الوحدة 508 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 26 سبتمبر 2023: 1,999 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,551 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,000,000 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة 508؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 أبريل 2020. العقد السابق، من أبريل 2017، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 508؟
1,551 قدم مربعة (144.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,584 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 508، شورلاين خشكار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 26 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←