1002، شورلاين خشكار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1002، شورلاين خشكار
كم تبلغ قيمة 1002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,187 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 11
- مواقف السيارات
- B2-154, B2-157
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 34,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · فبراير 2009
- مبنى
- شورلاين خشكار
نبذة عن 1002، شورلاين خشكار
الوحدة 1002 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,187 قدم مربعة في الطابق 10 من شورلاين خشكار، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 26 فبراير 2009 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 537 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (526 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 270,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 23.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1002 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين خشكار، وموقع الوحدة 1002 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (46) ←بيعت الوحدة 1002 آخر مرة في فبراير 2009 بسعر 537 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين خشكار حينها (526 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 2,157 قدم مربعة | 4,995,000 | 2,315 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 2,157 قدم مربعة | 4,835,000 | 2,241 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 2,242 قدم مربعة | 4,450,000 | 1,985 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 2,187 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,194 |
شورلاين خشكار
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في شورلاين خشكار (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,589 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 1003 | 3 غرف | 1,069 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 172,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 130,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 172,500 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 2,000 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 275,625 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 2,000 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,175,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 175,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 99,000 سنويًا | |
| 1010 | 3 غرف | 2,138 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,575,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1011 | 3 غرف | 2,187 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفتان | 1,589 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 170,000 سنويًا |
1002، شورلاين خشكار بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 26 فبراير 2009 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 537 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 175,000 درهم إلى 145,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 270,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 270,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 23.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا (15.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1002، شورلاين خشكار
بكم بيعت الوحدة 1002 آخر مرة؟
1,175,000 درهم في 26 فبراير 2009، من المطوّر: 537 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,187 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1002؟
270,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 1002؟
2,187 قدم مربعة (203.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1002، شورلاين خشكار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 26 فبراير 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,175,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 235,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 470,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,807 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←