110، شورلاين خشكار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 110، شورلاين خشكار
كم تبلغ قيمة 110 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,603 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 11
- مواقف السيارات
- B2-23
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 25,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- شورلاين خشكار
نبذة عن 110، شورلاين خشكار
الوحدة 110 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,603 قدم مربعة في الطابق 1 من شورلاين خشكار، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 15 مارس 2023 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 1,278 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,270 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2022، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 110 عبر السنوات
بيعت الوحدة 110 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار، وموقع الوحدة 110 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (62) ←بيعت الوحدة 110 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,278 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار حينها (1,270 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم، أي نحو 2,584 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 149,040 درهم و260,000 درهم. إيجار الوحدة 110 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,997 قدم مربعة | 5,300,000 | 2,654 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,551 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,514 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,551 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,514 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,589 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,013 |
شورلاين خشكار
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في شورلاين خشكار (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,603 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 132,825 سنويًا | ||
| 102 | 3 غرف | 2,223 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 2,242 قدم مربعة | 4.45 مليون درهم4,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 135,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 151,800 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 130,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 2,242 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 250,000 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 2,223 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 160,000 سنويًا | |
| J1 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 893 ألف درهم892,800 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | ||
| J2 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 893 ألف درهم892,800 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 |
110، شورلاين خشكار بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 فبراير 2009 بمبلغ 800,000 درهم، والأخيرة في 15 مارس 2023 بمبلغ 2,050,000 درهم (1,278 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,000 درهم في يناير 2022.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا (15.70 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,584 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 110، شورلاين خشكار
بكم بيعت الوحدة 110 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 15 مارس 2023: 1,278 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,603 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 800,000 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 110؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2022. العقد السابق، من يناير 2021، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 110؟
1,603 قدم مربعة (148.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 110 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين خشكار بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و5,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,584 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 110؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 110، شورلاين خشكار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 15 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←