804، شورلاين خشكار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 804، شورلاين خشكار
كم تبلغ قيمة 804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 11
- مواقف السيارات
- B2-121
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 18,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · أكتوبر 2009
- مبنى
- شورلاين خشكار
نبذة عن 804، شورلاين خشكار
الوحدة 804 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 8 من شورلاين خشكار، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 11 أكتوبر 2009 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 961 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 83% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (524 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أبريل 2025، قيمته 107,525 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 804 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين خشكار، وموقع الوحدة 804 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 804 آخر مرة في أكتوبر 2009 بسعر 961 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 83% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين خشكار حينها (524 درهم). إيجار الوحدة 804 البالغ 107,525 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,145 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,922 | ||
| 13 أكتوبر 202213 أكتوبر 2022 | 1,145 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,441 | ||
| 8 أغسطس 20228 أغسطس 2022 | 1,145 قدم مربعة | 1,555,092 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202214 يناير 2022 | 191 قدم مربعة | 166,635 | 873 |
شورلاين خشكار
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شورلاين خشكار (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,589 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 183,750 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 2,187 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 160,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | ||
| 805 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 116,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 2,000 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 150,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 2,000 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 157,500 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 150,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 150,000 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 5 مليون درهم4,995,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 811 | 3 غرف | 2,187 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 315,000 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,589 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 |
804، شورلاين خشكار بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 فبراير 2009 بمبلغ 1,300,000 درهم، والأخيرة في 11 أكتوبر 2009 بمبلغ 1,100,000 درهم (961 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 118,000 درهم إلى 66,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 107,525 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 107,525 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا (15.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 804، شورلاين خشكار
بكم بيعت الوحدة 804 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 11 أكتوبر 2009: 961 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,300,000 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 804؟
107,525 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 804؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 804، شورلاين خشكار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 11 أكتوبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←