302، شورلاين خشكار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، شورلاين خشكار
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,218 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 11
- مواقف السيارات
- B2-144, B2-146
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 34,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · فبراير 2009
- مبنى
- شورلاين خشكار
نبذة عن 302، شورلاين خشكار
الوحدة 302 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,218 قدم مربعة في الطابق 3 من شورلاين خشكار، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 26 فبراير 2009 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 518 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (526 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 يناير 2024، قيمته 194,580 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.9% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين خشكار، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (46) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في فبراير 2009 بسعر 518 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين خشكار حينها (526 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 2,157 قدم مربعة | 4,995,000 | 2,315 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 2,157 قدم مربعة | 4,835,000 | 2,241 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 2,242 قدم مربعة | 4,450,000 | 1,985 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 2,187 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,194 |
شورلاين خشكار
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في شورلاين خشكار (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,586 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,015,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 200,000 سنويًا | ||
| 303 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | ||
| 306 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 220,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 136,500 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 140,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 130,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 311 | 3 غرف | 2,218 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 148,491 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 70,000 سنويًا |
302، شورلاين خشكار بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 26 فبراير 2009 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 518 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 194,580 درهم في يناير 2024.
- بإيجار 194,580 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 16.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,800 درهم سنويًا (15.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 302، شورلاين خشكار
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 26 فبراير 2009، من المطوّر: 518 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,218 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 302؟
194,580 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 138,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 302؟
2,218 قدم مربعة (206.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، شورلاين خشكار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 26 فبراير 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←