409، شورلاين خشكار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 409، شورلاين خشكار
كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 11
- مواقف السيارات
- B2-71
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 18,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · أغسطس 2012
- مبنى
- شورلاين خشكار
نبذة عن 409، شورلاين خشكار
الوحدة 409 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 4 من شورلاين خشكار، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 29 أغسطس 2012 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 1,004 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (775 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 119,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 409 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين خشكار، وموقع الوحدة 409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 409 آخر مرة في أغسطس 2012 بسعر 1,004 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين خشكار حينها (775 درهم). إيجار الوحدة 409 البالغ 119,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,145 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,922 | ||
| 13 أكتوبر 202213 أكتوبر 2022 | 1,145 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,441 | ||
| 8 أغسطس 20228 أغسطس 2022 | 1,145 قدم مربعة | 1,555,092 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202214 يناير 2022 | 191 قدم مربعة | 166,635 | 873 |
شورلاين خشكار
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في شورلاين خشكار (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 402 | 3 غرف | 2,218 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 134,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 190,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 405 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,345,500 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 180,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 265,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 121,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 410 | 3 غرف | 2,157 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 260,000 سنويًا | |
| 411 | 3 غرف | 2,218 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | ||
| 412 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 260,000 سنويًا |
409، شورلاين خشكار بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 فبراير 2009 بمبلغ 600,000 درهم، والأخيرة في 29 أغسطس 2012 بمبلغ 1,150,000 درهم (1,004 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 104,718 درهم إلى 62,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 119,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 119,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا (15.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 409، شورلاين خشكار
بكم بيعت الوحدة 409 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 29 أغسطس 2012: 1,004 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 600,000 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 409؟
119,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2025، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 409؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 409، شورلاين خشكار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 29 أغسطس 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←