409، شورلاين جاش حمد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 409، شورلاين جاش حمد
كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,143 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- B2-59
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- شورلاين جاش حمد
نبذة عن 409، شورلاين جاش حمد
الوحدة 409 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,143 قدم مربعة في الطابق 4 من شورلاين جاش حمد، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 19 مارس 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,749 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 ديسمبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 409 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين جاش حمد، وموقع الوحدة 409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,536 | ||
| 14 فبراير 202514 فبراير 2025 | 1,143 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,361 | ||
| 13 أكتوبر 202313 أكتوبر 2023 | 1,143 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,142 | ||
| 4 أغسطس 20234 أغسطس 2023 | 1,143 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,749 |
شورلاين جاش حمد
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,388 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في شورلاين جاش حمد (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,674,858 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 180,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 2,202 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 110,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 2,162 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 300,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,884 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | ||
| 405 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 134,629 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,992 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,799,174 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 205,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,992 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 185,000 سنويًا | |
| 410 | 3 غرف | 2,162 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,400,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 125,000 سنويًا | |
| 411 | 3 غرف | 2,202 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | ||
| 412 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 |
409، شورلاين جاش حمد بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 سبتمبر 2012 بمبلغ 1,160,884 درهم، والأخيرة في 19 مارس 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,749 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (13.34 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 409، شورلاين جاش حمد
بكم بيعت الوحدة 409 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 19 مارس 2025: 1,749 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,143 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,160,884 درهم في سبتمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 409؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 ديسمبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 409؟
1,143 قدم مربعة (106.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 409، شورلاين جاش حمد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 19 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←